臺北市大安區光復南路280巷46號3F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 96.1 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物46.22 坪
公設比15.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 46.22 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 仁愛段一小段 132 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 96.1
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 3%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。