雅族新貴
臺南市西港區・社區。西港區慶安里新興街15巷1號7樓之3。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
雅族新貴 行情解讀
臺南市西港區的「雅族新貴」位於 西港區慶安里新興街15巷1號7樓之3。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15 萬/坪，多數成交落在 10 到 14 萬/坪之間，總價中位約 630 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 雅族新貴 放到整個 西港區 來看，它的單價中位與 西港區 整體行情相近（西港區 整體中位約 14.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市西港區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 15 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-24 | 慶安里新興街15巷5之5號 | 1,000 萬 | 15.4 | 65 | 透天 |
| 2015-04-24 | 新興街15巷5之7號 | 630 萬 | 9.7 | 65 | 透天 |
| 2013-10-16 | 新興街15巷5之2號 | 642 萬 | 10.1 | 64 | 透天 |
| 2014-06-24 | 新興街15巷5之8號 | 630 萬 | 9.9 | 64 | 透天 |
| 2013-10-12 | 新興街15巷5號 | 1,068 萬 | 9.6 | 112 | 透天 |
| 2013-10-01 | 新興街15巷5之1號 | 675 萬 | 9.8 | 69 | 透天 |
| 2015-06-26 | 新興街15巷5之9號 | 600 萬 | 10.2 | 59 | 透天 |
| 2015-11-03 | 新興街15巷5之13號 | 700 萬 | 7.7 | 92 | 透天 |
| 2019-01-21 | 新興街15巷5之13號 | 1,260 萬 | 13.8 | 92 | 透天 |
| 2014-03-29 | 新興街15巷5之12號 | 690 萬 | 10.7 | 65 | 透天 |
| 2014-06-28 | 新興街15巷5之10號 | 610 萬 | 10.4 | 59 | 透天 |
| 2014-07-03 | 新興街15巷5之11號 | 650 萬 | 10 | 65 | 透天 |
| 2021-12-22 | 新興街15巷1號 | 150 萬 | 11.1 | 14 | 華廈 |
| 2022-04-20 | 新興街15巷1號 | 310 萬 | 10.2 | 30 | 華廈 |
| 2022-11-04 | 新興街15巷1號 | 360 萬 | 11.8 | 30 | 華廈 |
| 2022-09-30 | 新興街15巷1號 | 430 萬 | 14.2 | 30 | 華廈 |
| 2023-01-30 | 新興街13號 | 700 萬 | 20 | 35 | 華廈 |
| 2015-03-11 | 新興街15巷8號 | 150 萬 | 4.9 | 31 | 透天 |
| 2012-09-16 | 新興街17號 | 525 萬 | 10.5 | 50 | 店面 |
| 2013-01-29 | 新興街17號 | 325 萬 | 6.7 | 49 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雅族新貴實價登錄成交價多少?
臺南市西港區「雅族新貴」周邊實價登錄單價中位約 15 萬/坪，多數落在 10–14 萬/坪，總價中位約 630 萬，共 553 筆成交。
雅族新貴和 西港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雅族新貴 與 西港區 整體行情相近（西港區 整體中位約 14.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 雅族新貴 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雅族新貴 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市西港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。