麗晶華廈
臺南市永康區・社區。永康區復國二路215巷30號。以下為本社區（臺南市永康區復國二路215巷30號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
麗晶華廈 行情解讀
臺南市永康區的「麗晶華廈」位於 永康區復國二路215巷30號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 12 萬/坪之間，總價中位約 380 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 麗晶華廈 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體低約 43%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.5 萬/坪
門牌 臺南市永康區復國二路215巷30號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 復國二路２１５巷３０號四樓之２ | 850 萬 | 20.75 | 40.96 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-03 | 復國二路２１５巷３０號九樓之１ | 490 萬 | 11.95 | 41 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 復國二路215巷30號4樓之2 | 380 萬 | 9.28 | 40.96 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-12 | 復國二路215巷30號4樓之1 | 390 萬 | 9.51 | 41 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-23 | 台南市永康區復國二路２１５巷３０號四樓之１ | 320 萬 | 10.51 | 30.43 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-08 | 台南市永康區復國二路215巷30號5樓之1 | 290 萬 | 7.07 | 41 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-07-17 | 台南市永康區復國二路215巷30號8樓之2 | 360 萬 | 8.79 | 40.96 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-17 | 復國二路215巷30號 | 360 萬 | 8.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2012-10-08 | 復國二路215巷30號 | 290 萬 | 7.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-04-23 | 復國二路215巷30號 | 320 萬 | 10.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2014-04-12 | 復國二路215巷30號 | 390 萬 | 9.5 | 41 | 住宅大樓 |
| 2014-10-27 | 復國二路215巷30號 | 380 萬 | 9.3 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-07-03 | 復國二路215巷30號 | 490 萬 | 12 | 41 | 住宅大樓 |
| 2025-02-24 | 復國二路215巷30號 | 850 萬 | 20.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-01-05 | 復國二路215巷32號 | 618 萬 | 17.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-11-18 | 復國二路215巷32號 | 380 萬 | 10 | 38 | 住宅大樓 |
| 2021-02-22 | 復國二路215巷32號 | 430 萬 | 12.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-11-14 | 復國二路215巷34號 | 650 萬 | 18.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-08-12 | 復國二路215巷34號 | 707 萬 | 20.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-03-28 | 復國二路215巷34號 | 220 萬 | 6.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-11-15 | 復國二路215巷34號 | 310 萬 | 8.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2015-10-21 | 復國二路215巷34號 | 400 萬 | 11.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-04-23 | 復國二路215巷34號 | 368 萬 | 10.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2012-09-12 | 復國二路215巷36號 | 340 萬 | 10 | 34 | 住宅大樓 |
| 2014-01-27 | 復國二路215巷36號 | 320 萬 | 9.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-07-06 | 復國二路215巷36號 | 368 萬 | 10.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-08-19 | 復國二路215巷36號 | 439 萬 | 14.2 | 31 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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麗晶華廈實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「麗晶華廈」本社區實價登錄單價中位約 9.5 萬/坪，多數落在 9–12 萬/坪，總價中位約 380 萬，共 7 筆成交。
麗晶華廈和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麗晶華廈 比 永康區 整體低約 43%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麗晶華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麗晶華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。