久誠永康第二期社區
臺南市永康區・社區。永康區埔園街147巷6弄26號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
久誠永康第二期社區 行情解讀
臺南市永康區的「久誠永康第二期社區」位於 永康區埔園街147巷6弄26號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 18 萬/坪之間，總價中位約 380 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 久誠永康第二期社區 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 10%（永康區 整體中位約 16.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 394 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 66 公尺、最近停車場「全聯福利中心顧客停車場」 117 公尺、最近銀行「兆豐國際商業銀行」 371 公尺、最近車站「永康」 561 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-16 | 埔園街242巷1號 | 760 萬 | 12.2 | 62 | 透天 |
| 2019-03-06 | 埔園街242巷5號 | 400 萬 | 9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-01-30 | 中山路354號 | 830 萬 | 17.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2024-03-12 | 中山路354號 | 620 萬 | 19.2 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-11-08 | 中山路354號 | 600 萬 | 19.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2012-07-31 | 中山路354號 | 300 萬 | 17.3 | 25 | 住宅大樓 |
| 2012-09-10 | 中山路354號 | 200 萬 | 6.3 | 32 | 住宅大樓 |
| 2012-09-16 | 中山路354號 | 175 萬 | 7.2 | 24 | 住宅大樓 |
| 2012-12-20 | 中山路354號 | 322 萬 | 6.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-03-12 | 中山路354號 | 310 萬 | 6.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-05-08 | 中山路354號 | 380 萬 | 7.8 | 49 | 住宅大樓 |
| 2013-06-13 | 中山路354號 | 260 萬 | 5.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-10-08 | 中山路354號 | 200 萬 | 5.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2014-02-23 | 中山路354號 | 450 萬 | 10 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-03-19 | 中山路354號 | 380 萬 | 9.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2014-04-19 | 中山路354號 | 450 萬 | 9.4 | 48 | 其他 |
| 2014-06-16 | 中山路354號 | 250 萬 | 10.1 | 25 | 住宅大樓 |
| 2014-07-11 | 中山路354號 | 460 萬 | 10.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2014-07-25 | 中山路354號 | 490 萬 | 10.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-04-18 | 中山路354號 | 380 萬 | 7.9 | 48 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
永康區預售建案
永康區其他社區
看 永康區 整區行情與排行 →久誠永康第二期社區 常見問題
久誠永康第二期社區實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「久誠永康第二期社區」周邊實價登錄單價中位約 18.6 萬/坪，多數落在 7–18 萬/坪，總價中位約 380 萬，共 1,368 筆成交。
久誠永康第二期社區和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，久誠永康第二期社區 比 永康區 整體高約 10%（永康區 整體中位約 16.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 久誠永康第二期社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 久誠永康第二期社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。