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HST會館C棟大廈

臺南市永康區・社區。永康區復華五街55巷6號10樓之3。以下為本社區（臺南市永康區復華五街55巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

76
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 722萬 649～794 萬・33.7 坪 × 21.4 萬/坪
成交熱度
20/20 42 筆可查成交
區內價位
20/20 較永康區整體 +27%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺南市永康區
門牌地址永康區復華五街55巷6號10樓之3
所在路段復華五街
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

HST會館C棟大廈 行情解讀

臺南市永康區的「HST會館C棟大廈」位於 永康區復華五街55巷6號10樓之3。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.4 萬/坪，多數成交落在 16 到 24 萬/坪之間，總價中位約 630 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 HST會館C棟大廈 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 27%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 21.4 萬/坪

門牌 臺南市永康區復華五街55巷6號・共 42 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2023-07-24 復華五街５５巷６號八樓之１ 960 萬 25.65 37.43 八層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-06-03 復華五街５５巷６號四樓之２ 900 萬 23.66 38.04 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-05-05 復華五街５５巷６號八樓之２ 900 萬 24.2 37.19 八層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-23 復華五街５５巷６號六樓之１ 840 萬 22.44 37.43 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-09-23 復華五街５５巷６號二樓之２ 620 萬 23.6 26.27 二層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-24 復華五街５５巷６號六樓之３ 804 萬 18.2 44.18 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-16 復華五街５５巷６號八樓之２ 610 萬 16.4 37.19 八層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-08 復華五街５５巷６號二樓之１ 610 萬 16.3 37.43 二層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-12-29 復華五街５５巷６號四樓之１ 580 萬 15.5 37.43 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-05 復華五街５５巷６號七樓之２ 630 萬 16.56 38.04 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-08-19 復華五街５５巷６號七樓之３ 645 萬 14.6 44.18 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2017-11-08 復華五街５５巷６號七樓之３ 660 萬 14.94 44.18 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2017-10-07 復華五街５５巷６號四樓之１ 518 萬 13.84 37.43 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-10-17 復華五街55巷6號三樓之1 420 萬 15.57 26.97 三層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-07-21 復華五街５５巷６號六樓之１ 603 萬 22.36 26.97 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-07-19 復華五街５５巷６號五樓之３ 590 萬 17.5 33.72 五層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-06-20 復華五街５５巷６號六樓之３ 729 萬 21.62 33.72 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-04-08 復華五街５５巷６號七樓之３ 600 萬 17.79 33.72 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-02-01 復華五街５５巷６號七樓之１ 500 萬 18.54 26.97 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-11-02 復華五街５５巷６號九樓之２ 729 萬 21.62 33.72 九層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-10-28 復華五街５５巷６號十樓之２ 598 萬 21.68 27.58 十層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-10-26 復華五街５５巷６號九樓之１ 1,125 萬 20.62 54.55 九層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-10-12 復華五街５５巷６號四樓之３ 696 萬 20.64 33.72 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-10-12 復華五街５５巷６號三樓之３ 862 萬 25.58 33.7 三層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-10-05 復華五街５５巷６號七樓之１ 597 萬 22.13 26.97 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-09-29 復華五街５５巷６號六樓之２ 591 萬 21.43 27.58 六層/十層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-09-29 復華五街５５巷６號十樓之３ 723 萬 21.44 33.72 十層/十層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-09-29 復華五街５５巷６號五樓之２ 596 萬 21.61 27.58 五層/十層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-09-29 復華五街５５巷６號八樓之３ 737 萬 21.85 33.72 八層/十層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-09-29 復華五街５５巷６號七樓之２ 603 萬 21.86 27.58 七層/十層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 最近活動斷層：後甲里斷層，直線距離約 395 公尺。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 復國黃昏市場（市場，約 127 公尺）、北海道生鮮超市（市場，約 146 公尺）、復華夜市（市場，約 225 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 55 公尺、最近停車場「停車場」 135 公尺、最近診所「至善牙醫診所」 356 公尺、最近公園 377 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 15.3 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2024-10-08 復華五街37號 2,000 萬 25.3 79 透天
2014-05-30 復華五街68號 570 萬 26.2 30 住宅大樓
2014-05-27 復華五街66號 560 萬 26.7 29 住宅大樓
2014-05-23 復華五街70號 540 萬 24.9 30 住宅大樓
2015-12-15 復華五街72號 539 萬 23.2 31 住宅大樓
2014-05-28 復華五街76號 590 萬 27.1 30 住宅大樓
2015-10-27 復華五街55巷5號 1,105 萬 23 48 華廈
2015-11-11 復華五街55巷3號 1,162 萬 23 50 華廈
2020-07-22 復華五街55巷3號 1,150 萬 22.1 61 公寓
2026-01-10 復華五街55巷3號 1,780 萬 29.2 61 透天
2015-12-11 復華五街55巷1號 1,666 萬 22.1 75 華廈
2018-03-10 復華五街55巷1號 1,600 萬 18.6 86 店面
2015-11-03 復華五街55巷7號 1,200 萬 24.5 49 華廈
2020-01-15 復華五街55巷7號 1,035 萬 17.4 59 華廈
2024-08-21 復華五街55巷9號 1,230 萬 33.5 37 華廈
2016-03-31 復華五街55巷9號 763 萬 20.8 37 華廈
2019-12-07 復華五街55巷9號 758 萬 20.6 37 店面
2016-02-18 復華五街55巷11號 771 萬 21.2 36 華廈
2017-03-11 復華五街55巷11號 720 萬 19.8 36 華廈
2024-07-24 復國一路339之1號 1,380 萬 28.1 49 住宅大樓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

永康區預售建案

綠海都心25.6 萬/坪聯上康橋23.1 萬/坪勝美AI39.7 萬/坪遠雄綠禾40.7 萬/坪遠雄山禾44 萬/坪遠雄東御苑39.4 萬/坪國泰仰睦49.9 萬/坪大聚21.5 萬/坪

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HST會館C棟大廈 常見問題

HST會館C棟大廈實價登錄成交價多少?

臺南市永康區「HST會館C棟大廈」本社區實價登錄單價中位約 21.4 萬/坪，多數落在 16–24 萬/坪，總價中位約 630 萬，共 42 筆成交。

HST會館C棟大廈和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，HST會館C棟大廈 比 永康區 整體高約 27%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 HST會館C棟大廈 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 HST會館C棟大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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