北歐森林B區
臺南市東區・社區。東區長東街145巷63弄2號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
北歐森林B區 行情解讀
臺南市東區的「北歐森林B區」位於 東區長東街145巷63弄2號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間，總價中位約 385 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 北歐森林B區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 15%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 21.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-02 | 長東街119號 | 398 萬 | 12.4 | 32 | 透天 |
| 2017-08-25 | 長東街119號 | 400 萬 | 12.5 | 32 | 透天 |
| 2013-11-12 | 長東街117號 | 300 萬 | 9.4 | 32 | 店面 |
| 2012-10-22 | 長東街113號 | 380 萬 | 11.3 | 34 | 店面 |
| 2024-03-28 | 長東街103巷2號 | 1,000 萬 | 18.3 | 55 | 華廈 |
| 2013-01-03 | 長東街103巷2號 | 90 萬 | 3.5 | 26 | 公寓 |
| 2013-06-11 | 長東街103巷2號 | 170 萬 | 4.5 | 38 | 公寓 |
| 2013-10-28 | 長東街103巷2號 | 10 萬 | 0.1 | 183 | 其他 |
| 2013-12-06 | 長東街103巷2號 | 360 萬 | 8.8 | 41 | 公寓 |
| 2014-12-13 | 長東街103巷2號 | 285 萬 | 7.9 | 36 | 公寓 |
| 2015-07-13 | 長東街103巷2號 | 103 萬 | 6.2 | 17 | 公寓 |
| 2017-05-26 | 長東街103巷2號 | 210 萬 | 6.9 | 31 | 公寓 |
| 2018-04-23 | 長東街103巷2號 | 200 萬 | 6.6 | 31 | 公寓 |
| 2022-01-10 | 長東街103巷2號 | 850 萬 | 20 | 49 | 華廈 |
| 2022-01-10 | 長東街103巷2號 | 893 萬 | 18.5 | 55 | 華廈 |
| 2021-12-27 | 長東街103巷2號 | 1,298 萬 | 17.2 | 88 | 華廈 |
| 2021-12-27 | 長東街103巷2號 | 860 萬 | 17.1 | 50 | 華廈 |
| 2021-12-27 | 長東街103巷2號 | 850 萬 | 19.9 | 49 | 華廈 |
| 2021-12-27 | 長東街103巷2號 | 970 萬 | 16.6 | 70 | 華廈 |
| 2020-07-15 | 長東街103巷2號 | 385 萬 | 16.6 | 23 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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北歐森林B區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「北歐森林B區」周邊實價登錄單價中位約 21.2 萬/坪，多數落在 6–19 萬/坪，總價中位約 385 萬，共 1,466 筆成交。
北歐森林B區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，北歐森林B區 比 東區 整體高約 15%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 北歐森林B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 北歐森林B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。