勝利藏金
臺南市東區・社區。東區長榮路二段86巷19號2樓等。以下為本社區（臺南市東區長榮路二段86巷19號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
勝利藏金 行情解讀
臺南市東區的「勝利藏金」位於 東區長榮路二段86巷19號2樓等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.1 萬/坪，多數成交落在 21 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,164 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 勝利藏金 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 20%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.1 萬/坪
門牌 臺南市東區長榮路二段86巷19號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-06 | 長榮路二段８６巷１９號三樓 | 815 萬 | 26.01 | 31.34 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-24 | 長榮路二段８６巷１９號二樓 | 1,398 萬 | 24.7 | 56.6 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-07 | 長榮路二段８６巷１９號五樓 | 1,238 萬 | 21.87 | 56.6 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-04-16 | 長榮路二段８６巷１９號四樓 | 1,250 萬 | 22.08 | 56.6 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-08-29 | 長榮路二段８６巷１９號二樓 | 1,133 萬 | 20.02 | 56.6 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-08-29 | 長榮路二段８６巷１９號五樓 | 1,164 萬 | 20.56 | 56.6 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-08-22 | 長榮路二段８６巷１９號三樓 | 700 萬 | 22.34 | 31.34 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-24 | 長榮路二段32巷127號 | 630 萬 | 20.7 | 30 | 透天 |
| 2018-03-23 | 長榮路二段32巷127號 | 700 萬 | 23 | 30 | 透天 |
| 2020-04-07 | 長榮路二段32巷56號 | 562 萬 | 25.4 | 22 | 透天 |
| 2016-07-20 | 長榮路二段32巷76號 | 370 萬 | 9.6 | 39 | 透天 |
| 2017-12-24 | 長榮路二段32巷129號 | 580 萬 | 25.1 | 23 | 透天 |
| 2016-06-10 | 長榮路二段32巷58號 | 475 萬 | 20.5 | 23 | 透天 |
| 2019-07-06 | 長榮路二段32巷58號 | 568 萬 | 24.5 | 23 | 透天 |
| 2025-03-31 | 長榮路二段32巷95號 | 820 萬 | 27.7 | 30 | 透天 |
| 2020-07-20 | 長榮路二段32巷60號 | 500 萬 | 22.3 | 22 | 透天 |
| 2021-03-11 | 長榮路二段32巷60號 | 500 萬 | 22.3 | 22 | 透天 |
| 2012-11-03 | 長榮路二段32巷80號 | 240 萬 | 7.1 | 34 | 公寓 |
| 2014-12-21 | 長榮路二段32巷80號 | 315 萬 | 9.3 | 34 | 公寓 |
| 2024-04-10 | 長榮路二段32巷71號 | 515 萬 | 20.3 | 25 | 華廈 |
| 2015-01-13 | 長榮路二段32巷71號 | 292 萬 | 11.1 | 26 | 華廈 |
| 2019-04-30 | 長榮路二段32巷71號 | 360 萬 | 15 | 24 | 華廈 |
| 2019-04-10 | 長榮路二段32巷64號 | 610 萬 | 24.8 | 25 | 透天 |
| 2018-09-13 | 長榮路二段32巷66號 | 530 萬 | 18.5 | 29 | 透天 |
| 2020-12-11 | 長榮路二段32巷66號 | 880 萬 | 30.7 | 29 | 透天 |
| 2023-07-15 | 長榮路二段32巷82號 | 466 萬 | 13.9 | 34 | 公寓 |
| 2022-07-11 | 長榮路二段32巷77號 | 715 萬 | 28 | 26 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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勝利藏金實價登錄成交價多少?
臺南市東區「勝利藏金」本社區實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，多數落在 21–25 萬/坪，總價中位約 1,164 萬，共 7 筆成交。
勝利藏金和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，勝利藏金 比 東區 整體高約 20%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 勝利藏金 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 勝利藏金 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。