中華甜甜家園社區
臺南市東區・社區。東區富農街二段57號等。以下為本社區（臺南市東區富農街二段57號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中華甜甜家園社區 行情解讀
臺南市東區的「中華甜甜家園社區」位於 東區富農街二段57號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.6 萬/坪，總價中位約 820 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中華甜甜家園社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體低約 10%（東區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.6 萬/坪
門牌 臺南市東區富農街二段57號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 富農街二段５７號 | 820 萬 | 16.56 | 49.53 | 一層，夾層，地下層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 334 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 185 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 191 公尺、最近診所「富田診所」 197 公尺、最近停車場「台灣聯通台南富農停車場」 356 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-07 | 富農街二段73巷6號 | 130 萬 | 8.9 | 15 | 公寓 |
| 2020-11-26 | 富農街二段43巷22號 | 340 萬 | 12.1 | 28 | 公寓 |
| 2015-04-15 | 富農街二段43巷20號 | 135 萬 | 10.3 | 13 | 套房 |
| 2015-04-16 | 富農街二段43巷20號 | 130 萬 | 7.8 | 17 | 公寓 |
| 2020-09-21 | 富農街二段43巷20號 | 200 萬 | 9.7 | 21 | 公寓 |
| 2021-08-04 | 富農街二段43巷20號 | 88 萬 | 10.4 | 9 | 公寓 |
| 2021-08-18 | 富農街二段43巷20號 | 160 萬 | 12.7 | 13 | 公寓 |
| 2021-10-19 | 富農街二段43巷20號 | 94 萬 | 11.1 | 9 | 公寓 |
| 2022-02-26 | 富農街二段43巷20號 | 225 萬 | 26.5 | 9 | 公寓 |
| 2015-11-20 | 富農街二段43巷26號 | 370 萬 | 13.6 | 27 | 公寓 |
| 2016-01-19 | 富農街二段43巷26號 | 360 萬 | 12.3 | 29 | 公寓 |
| 2018-06-20 | 富農街二段43巷26號 | 230 萬 | 8.3 | 28 | 公寓 |
| 2021-09-07 | 富農街二段43巷26號 | 335 萬 | 12.1 | 28 | 公寓 |
| 2021-12-12 | 富農街二段43巷26號 | 580 萬 | 19.8 | 29 | 華廈 |
| 2013-12-09 | 富農街二段43巷24號 | 140 萬 | 5 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-16 | 富農街二段43巷24號 | 260 萬 | 9.4 | 28 | 公寓 |
| 2019-02-28 | 富農街二段43巷24號 | 327 萬 | 11.2 | 29 | 公寓 |
| 2020-09-12 | 富農街二段43巷24號 | 300 萬 | 10.8 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-06 | 富農街二段79巷1號 | 200 萬 | 11.1 | 18 | 公寓 |
| 2023-10-25 | 富農街二段79巷1號 | 225 萬 | 12.5 | 18 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中華甜甜家園社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「中華甜甜家園社區」本社區實價登錄單價中位約 16.6 萬/坪，總價中位約 820 萬，共 1 筆成交。
中華甜甜家園社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中華甜甜家園社區 比 東區 整體低約 10%（東區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中華甜甜家園社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中華甜甜家園社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。