MoMA6公寓大廈
臺南市東區・社區。東區德東街299號等。以下為本社區（臺南市東區德東街299號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
MoMA6公寓大廈 行情解讀
臺南市東區的「MoMA6公寓大廈」位於 東區德東街299號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.4 萬/坪，總價中位約 1,255 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 MoMA6公寓大廈 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 11%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.4 萬/坪
門牌 臺南市東區德東街299號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-03-21 | 德東街２９９號 | 1,255 萬 | 20.41 | 61.49 | 一層，二層/八層 | 店面(店鋪) |
周邊實價・中位 19.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-25 | 德東街225號 | 780 萬 | 19.8 | 39 | 透天 |
| 2014-11-06 | 德東街225號 | 980 萬 | 24.8 | 39 | 透天 |
| 2024-06-12 | 德東街235巷5號 | 1,280 萬 | 35.4 | 36 | 透天 |
| 2022-12-07 | 德東街211號 | 830 萬 | 24.9 | 33 | 透天 |
| 2014-01-22 | 德東街233號 | 1,200 萬 | 20.8 | 58 | 店面 |
| 2023-09-01 | 德東街235巷29號 | 820 萬 | 25.6 | 32 | 華廈 |
| 2015-09-10 | 德東街235巷23號 | 380 萬 | 15.4 | 25 | 華廈 |
| 2024-03-18 | 德東街235巷21號 | 877 萬 | 22.5 | 39 | 華廈 |
| 2024-05-31 | 德東街235巷21號 | 748 萬 | 29.1 | 26 | 華廈 |
| 2013-04-25 | 德東街235巷21號 | 355 萬 | 10.7 | 33 | 華廈 |
| 2014-01-28 | 德東街235巷21號 | 550 萬 | 13.4 | 41 | 華廈 |
| 2015-07-15 | 德東街235巷21號 | 460 萬 | 11.6 | 40 | 華廈 |
| 2015-10-22 | 德東街235巷21號 | 450 萬 | 11.4 | 40 | 華廈 |
| 2016-03-18 | 德東街235巷21號 | 440 萬 | 11.5 | 38 | 華廈 |
| 2016-07-03 | 德東街235巷21號 | 352 萬 | 10.7 | 33 | 華廈 |
| 2017-02-10 | 德東街235巷21號 | 520 萬 | 11.7 | 44 | 華廈 |
| 2017-07-13 | 德東街235巷21號 | 550 萬 | 14.3 | 38 | 華廈 |
| 2019-05-27 | 德東街235巷21號 | 355 萬 | 13.8 | 26 | 華廈 |
| 2019-04-17 | 德東街235巷21號 | 510 萬 | 13.3 | 38 | 華廈 |
| 2020-01-30 | 德東街235巷21號 | 625 萬 | 15.8 | 39 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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MoMA6公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市東區「MoMA6公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 20.4 萬/坪，總價中位約 1,255 萬，共 1 筆成交。
MoMA6公寓大廈和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，MoMA6公寓大廈 比 東區 整體高約 11%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 MoMA6公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 MoMA6公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。