來亞大樓
臺南市新化區・社區。新化區太平街150巷129號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
來亞大樓 行情解讀
臺南市新化區的「來亞大樓」位於 新化區太平街150巷129號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 19 萬/坪之間，總價中位約 430 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 來亞大樓 放到整個 新化區 來看，它的單價中位比 新化區 整體高約 7%（新化區 整體中位約 15 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市新化區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 16.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-13 | 正新路341巷15號 | 430 萬 | 17.4 | 25 | 透天 |
| 2015-01-18 | 正新路341巷19號 | 470 萬 | 19.1 | 25 | 透天 |
| 2020-01-20 | 正新路341巷30號 | 520 萬 | 17 | 31 | 透天 |
| 2012-08-08 | 正新路341巷42號 | 375 萬 | 12.5 | 30 | 透天 |
| 2018-03-16 | 正新路341巷9號 | 680 萬 | 15.4 | 44 | 透天 |
| 2019-10-04 | 太平街134巷66號 | 530 萬 | 11.3 | 47 | 透天 |
| 2025-04-08 | 正新路341巷20號 | 800 萬 | 26.2 | 31 | 透天 |
| 2013-01-30 | 正新路363巷19號 | 250 萬 | 7.7 | 32 | 透天 |
| 2015-09-04 | 正新路363巷19號 | 270 萬 | 8.4 | 32 | 透天 |
| 2020-12-25 | 太平街134巷74號 | 358 萬 | 9.1 | 39 | 透天 |
| 2021-01-26 | 太平街134巷56號 | 480 萬 | 13.2 | 36 | 透天 |
| 2012-10-02 | 正新路363巷15號 | 280 萬 | 8.7 | 32 | 透天 |
| 2022-01-12 | 正新路341巷6號 | 600 萬 | 17.6 | 34 | 透天 |
| 2013-08-27 | 太平街134巷64號 | 265 萬 | 7.2 | 37 | 透天 |
| 2018-02-08 | 太平街134巷64號 | 315 萬 | 8.6 | 37 | 透天 |
| 2019-05-02 | 正新路341巷68號 | 125 萬 | 5.3 | 24 | 透天 |
| 2013-11-09 | 太平街134巷40號 | 290 萬 | 7.5 | 39 | 透天 |
| 2014-03-24 | 太平街134巷40號 | 360 萬 | 9.3 | 39 | 透天 |
| 2025-03-15 | 正新路341巷66弄1號 | 700 萬 | 23.8 | 29 | 透天 |
| 2018-08-10 | 正新路341巷66弄3號 | 500 萬 | 17.3 | 29 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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來亞大樓實價登錄成交價多少?
臺南市新化區「來亞大樓」周邊實價登錄單價中位約 16.1 萬/坪，多數落在 8–19 萬/坪，總價中位約 430 萬，共 620 筆成交。
來亞大樓和 新化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，來亞大樓 比 新化區 整體高約 7%（新化區 整體中位約 15 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 來亞大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 來亞大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市新化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。