喜洋洋
臺南市安南區・社區。安南區海環街328巷1號。以下為本社區（臺南市安南區海環街328巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
喜洋洋 行情解讀
臺南市安南區的「喜洋洋」位於 安南區海環街328巷1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.4 萬/坪，總價中位約 858 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 喜洋洋 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 9%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.4 萬/坪
門牌 臺南市安南區海環街328巷1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-24 | 海環街３２８巷１號 | 858 萬 | 16.41 | 52.29 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 512 公尺）、墓地（墓地，約 589 公尺）。 生活機能：最近公園 301 公尺、最近超商「7-Eleven」 312 公尺、最近銀行「第一商業銀行」 686 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 725 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-24 | 海環街328巷1號 | 858 萬 | 16.4 | 52 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷3號 | 830 萬 | 15.7 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷5號 | 830 萬 | 15.7 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷6號 | 830 萬 | 15.7 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷7號 | 855 萬 | 16.2 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷2號 | 950 萬 | 14.6 | 65 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷8號 | 830 萬 | 15.7 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷10號 | 810 萬 | 15.3 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷9號 | 820 萬 | 15.5 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷12號 | 830 萬 | 15.7 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷11號 | 950 萬 | 16.7 | 57 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷16號 | 845 萬 | 16 | 53 | 透天 |
| 2016-11-01 | 海環街328巷18號 | 830 萬 | 15 | 55 | 透天 |
| 2015-04-20 | 海環街363號 | 580 萬 | 13.7 | 42 | 透天 |
| 2012-12-05 | 海環街359號 | 420 萬 | 11 | 38 | 透天 |
| 2018-10-21 | 海環街355號 | 585 萬 | 14.9 | 39 | 透天 |
| 2014-10-06 | 海環街365巷7號 | 627 萬 | 11.1 | 56 | 透天 |
| 2018-08-31 | 海環街365巷9號 | 610 萬 | 11.3 | 54 | 透天 |
| 2019-04-30 | 海環街365巷9號 | 720 萬 | 13.4 | 54 | 透天 |
| 2019-07-04 | 海環街365巷9號 | 810 萬 | 15 | 54 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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喜洋洋實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「喜洋洋」本社區實價登錄單價中位約 16.4 萬/坪，總價中位約 858 萬，共 1 筆成交。
喜洋洋和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，喜洋洋 比 安南區 整體低約 9%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 喜洋洋 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 喜洋洋 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。