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世界公園

臺南市南區・社區。南區興昌路69號1樓。以下為本社區（臺南市南區興昌路69號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺南市南區
門牌地址南區興昌路69號1樓
所在路段興昌路
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

世界公園 行情解讀

臺南市南區的「世界公園」位於 南區興昌路69號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 23 萬/坪之間，總價中位約 730 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 世界公園 放到整個 南區 來看，它的單價中位比 南區 整體高約 5%（南區 整體中位約 15.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市南區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 16.2 萬/坪

門牌 臺南市南區興昌路69號・共 18 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2024-12-07 興昌路６９號七樓 1,370 萬 26.67 51.36 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-11-28 興昌路６９號九樓 1,200 萬 23.36 51.36 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-03-10 興昌路６９號十四樓 1,350 萬 26.28 51.38 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-29 興昌路６９號十一樓 850 萬 16.54 51.38 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-07 興昌路６９號十二樓 835 萬 16.25 51.38 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-06-07 興昌路69號9樓 730 萬 16.29 51.36 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-05-17 興昌路69號6樓 720 萬 15.77 51.36 六層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-25 興昌路69號2樓 710 萬 15.51 51.36 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-25 興昌路69號4樓 695 萬 15.64 51.36 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-22 興昌路69號13樓 700 萬 15.24 51.38 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-22 興昌路69號3樓 715 萬 15.64 51.36 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-22 興昌路69號7樓 700 萬 15.77 51.36 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-20 興昌路69號11樓 700 萬 15.11 51.38 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-20 興昌路69號12樓 700 萬 15.11 51.38 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-20 興昌路69號5樓 700 萬 15.51 51.36 五層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-20 興昌路69號8樓 810 萬 16.16 64.37 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-20 興昌路69號14樓 750 萬 16.42 51.38 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-04-20 興昌路69號 788 萬 18.33 57.54 一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 17.1 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-12-24 興昌路38巷19弄11號 878 萬 14 63 透天
2016-12-04 興昌路38巷19弄11號 1,142 萬 18.2 63 透天
2013-12-24 興昌路38巷19弄9號 880 萬 14.2 62 透天
2013-12-20 興昌路76巷20號 990 萬 14.7 67 透天
2013-12-27 興昌路38巷19弄7號 888 萬 14.1 63 透天
2013-12-16 興昌路38巷19弄5號 860 萬 13.6 63 透天
2014-01-07 興昌路76巷22號 1,000 萬 15.3 65 透天
2013-12-23 興昌路38巷19弄3號 870 萬 13.8 63 透天
2013-12-30 興昌路38巷19弄16號 888 萬 14.2 63 透天
2013-12-27 興昌路38巷19弄12號 888 萬 14.3 62 透天
2013-12-16 興昌路76巷26號 1,060 萬 16.2 65 透天
2020-09-09 興昌路76巷26號 1,460 萬 22.3 65 透天
2013-12-25 興昌路38巷19弄10號 910 萬 14.4 63 透天
2013-12-27 興昌路38巷19弄8號 888 萬 14.1 63 透天
2013-12-27 興昌路38巷19弄6號 901 萬 14.3 63 透天
2024-03-08 興昌路38巷19弄1號 2,060 萬 32.2 64 透天
2014-02-10 興昌路38巷19弄1號 910 萬 14.2 64 透天
2013-12-24 興昌路38巷19弄2號 888 萬 13.8 64 透天
2013-12-13 興昌路76巷28號 1,190 萬 10 119 透天
2013-12-21 興昌路38巷15號 998 萬 17.3 58 透天
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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南區預售建案

世界好美麗15.2 萬/坪城意18.4 萬/坪城心16.1 萬/坪南灣之星23.9 萬/坪CASA21.1 萬/坪MIHO30.2 萬/坪大同尚院35.5 萬/坪太穩森活39.2 萬/坪

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世界公園 常見問題

世界公園實價登錄成交價多少?

臺南市南區「世界公園」本社區實價登錄單價中位約 16.2 萬/坪，多數落在 15–23 萬/坪，總價中位約 730 萬，共 18 筆成交。

世界公園和 南區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，世界公園 比 南區 整體高約 5%（南區 整體中位約 15.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 世界公園 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 世界公園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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