金如意2社區
臺南市佳里區・社區。佳里區佳南路166巷1號。以下為本社區（臺南市佳里區佳南路166巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
金如意2社區 行情解讀
臺南市佳里區的「金如意2社區」位於 佳里區佳南路166巷1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.2 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 金如意2社區 放到整個 佳里區 來看，它的單價中位比 佳里區 整體高約 19%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市佳里區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.2 萬/坪
門牌 臺南市佳里區佳南路166巷1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-11 | 佳南路１６６巷１號 | 1,050 萬 | 17.18 | 61.13 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 佳里仁愛路站 加油站（加油站，約 371 公尺）、市場（市場，約 685 公尺）、臺南市農產運銷股份有限公司佳里場（市場，約 719 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 203 公尺、最近學校「仁愛國小」 475 公尺、最近停車場「全聯台南佳里停車場」 1.1 公里、最近公園 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-11 | 佳南路166巷1號 | 1,050 萬 | 17.2 | 61 | 透天 |
| 2019-09-04 | 佳南路166巷3號 | 820 萬 | 16 | 51 | 透天 |
| 2019-05-17 | 佳南路166巷5號 | 820 萬 | 16 | 51 | 透天 |
| 2019-03-23 | 佳南路170號 | 1,000 萬 | 18.6 | 54 | 透天 |
| 2019-08-22 | 佳南路166巷7號 | 830 萬 | 16.2 | 51 | 透天 |
| 2019-04-08 | 佳南路172號 | 985 萬 | 18.3 | 54 | 透天 |
| 2019-06-06 | 佳南路166巷8號 | 838 萬 | 16.3 | 51 | 透天 |
| 2018-04-20 | 佳南路168號 | 1,199 萬 | 19.5 | 61 | 透天 |
| 2019-03-23 | 佳南路176號 | 1,008 萬 | 17.8 | 56 | 透天 |
| 2019-05-08 | 佳南路166巷6號 | 842 萬 | 16.4 | 51 | 透天 |
| 2019-09-12 | 佳南路166巷10號 | 985 萬 | 19.2 | 51 | 透天 |
| 2021-12-10 | 佳南路166巷10號 | 1,200 萬 | 23.4 | 51 | 透天 |
| 2022-06-20 | 佳南路166巷10號 | 1,200 萬 | 23.4 | 51 | 透天 |
| 2026-02-08 | 佳南路166巷10號 | 1,305 萬 | 25.5 | 51 | 透天 |
| 2019-09-11 | 佳南路166巷2號 | 946 萬 | 17.8 | 53 | 透天 |
| 2018-06-03 | 佳南路166巷12號 | 820 萬 | 16 | 51 | 透天 |
| 2019-07-20 | 佳南路178號 | 1,050 萬 | 18.6 | 56 | 透天 |
| 2019-09-16 | 佳南路166巷9號 | 835 萬 | 16.3 | 51 | 透天 |
| 2019-03-01 | 佳南路166巷16號 | 840 萬 | 16.4 | 51 | 透天 |
| 2017-12-02 | 佳南路180號 | 1,080 萬 | 18.3 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金如意2社區實價登錄成交價多少?
臺南市佳里區「金如意2社區」本社區實價登錄單價中位約 17.2 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，共 1 筆成交。
金如意2社區和 佳里區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金如意2社區 比 佳里區 整體高約 19%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 金如意2社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金如意2社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市佳里區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。