慕光里
臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 24.3 萬/坪，成交區間 2024-03-18～2024-07-21。
單價中位
24.3 萬/坪
單價區間
23.47–31.68 萬/坪
總價中位
753 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 24.3 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +68.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交77%27 / 35 筆
車位中位價115 萬一樓平面 · 4 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位640 萬總價中位 753 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 臺南市佳里區佳西路 | 1,752 萬 | 30.78 | 56.91 | 5房・全/4 |
| 2024-06-27 | 臺南市佳里區佳西路 | 1,740 萬 | 31.37 | 55.46 | 5房・全/4 |
| 2024-06-27 | 臺南市佳里區佳西路 | 1,898 萬 | 31.68 | 59.91 | 5房・全/4 |
| 2024-05-15 | 臺南市佳里區佳西路 | 660 萬 | 25.03 | 25.47 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-13 | 臺南市佳里區佳西路 | 646 萬 | 24.37 | 25.47 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-04 | 臺南市佳里區佳西路 | 649 萬 | 24.75 | 25.37 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市佳里區佳西路 | 765 萬 | 24.31 | 30.74 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市佳里區佳西路 | 647 萬 | 24.69 | 25.75 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市佳里區佳西路 | 644 萬 | 24.75 | 25.37 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-26 | 臺南市佳里區佳西路 | 768 萬 | 24.34 | 31.03 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-26 | 臺南市佳里區佳西路 | 778 萬 | 24.62 | 30.92 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-20 | 臺南市佳里區佳西路 | 753 萬 | 23.86 | 30.74 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-20 | 臺南市佳里區佳西路 | 769 萬 | 24.46 | 30.74 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-16 | 臺南市佳里區佳西路 | 776 萬 | 24.45 | 31.03 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-14 | 臺南市佳里區佳西路 | 527 萬 | 24.23 | 21.75 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-14 | 臺南市佳里區佳西路 | 777 萬 | 24.59 | 30.92 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-14 | 臺南市佳里區佳西路 | 778 萬 | 24.62 | 30.92 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市佳里區佳西路 | 773 萬 | 24.61 | 30.74 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市佳里區佳西路 | 789 萬 | 24.85 | 30.92 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-10 | 臺南市佳里區佳西路 | 638 萬 | 24.05 | 25.75 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-07 | 臺南市佳里區佳西路 | 635 萬 | 24.24 | 25.45 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-07 | 臺南市佳里區佳西路 | 770 萬 | 24.33 | 30.92 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-07 | 臺南市佳里區佳西路 | 535 萬 | 25.03 | 21.37 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-02 | 臺南市佳里區佳西路 | 758 萬 | 23.88 | 30.92 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-02 | 臺南市佳里區佳西路 | 633 萬 | 24.15 | 25.45 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-02 | 臺南市佳里區佳西路 | 633 萬 | 24.23 | 25.37 | 2房・四層/5 |
| 2024-03-30 | 臺南市佳里區佳西路 | 518 萬 | 23.82 | 21.75 | 2房・三層/5 |
| 2024-03-30 | 臺南市佳里區佳西路 | 510 萬 | 23.86 | 21.37 | 2房・四層/5 |
| 2024-03-30 | 臺南市佳里區佳西路 | 760 萬 | 23.86 | 31.03 | 3房・四層/5 |
| 2024-03-30 | 臺南市佳里區佳西路 | 765 萬 | 24.04 | 31.03 | 3房・五層/5 |
| 2024-03-26 | 臺南市佳里區佳西路 | 747 萬 | 23.47 | 30.92 | 3房・四層/5 |
| 2024-03-26 | 臺南市佳里區佳西路 | 755 萬 | 23.77 | 30.92 | 3房・三層/5 |
| 2024-03-26 | 臺南市佳里區佳西路 | 512 萬 | 23.95 | 21.37 | 2房・三層/5 |
| 2024-03-22 | 臺南市佳里區佳西路 | 668 萬 | 25.78 | 25.26 | 2房・二層/5 |
| 2024-03-18 | 臺南市佳里區佳西路 | 625 萬 | 23.78 | 25.45 | 2房・四層/5 |
預售屋・房產知識庫
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