森鏡社區
臺南市佳里區・社區。佳里區平等街15號4F1。以下為本社區（臺南市佳里區平等街15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
森鏡社區 行情解讀
臺南市佳里區的「森鏡社區」位於 佳里區平等街15號4F1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 13 萬/坪之間，總價中位約 450 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 森鏡社區 放到整個 佳里區 來看，它的單價中位比 佳里區 整體低約 11%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市佳里區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.8 萬/坪
門牌 臺南市佳里區平等街15號・共 29 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 平等街１５號四樓之５ | 686 萬 | 20.63 | 33.25 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-16 | 平等街１５號三樓之２ | 790 萬 | 21.5 | 36.74 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-17 | 平等街１５號三樓之１ | 470 萬 | 12.96 | 36.27 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-07 | 平等街１５號七樓之３ | 645 萬 | 18.86 | 34.2 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-23 | 平等街１５號二樓之５ | 426 萬 | 12.25 | 34.78 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-21 | 平等街１５號二樓之２ | 442 萬 | 12.03 | 36.74 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-12 | 平等街１５號三樓之１ | 457 萬 | 12.6 | 36.27 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-04 | 平等街１５號四樓之３ | 412 萬 | 12.28 | 33.56 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-02-13 | 平等街１５號六樓之３ | 417 萬 | 12.43 | 33.56 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-30 | 平等街１５號四樓之２ | 453 萬 | 12.33 | 36.74 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-06 | 平等街１５號四樓之５ | 434 萬 | 13.05 | 33.25 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-02-20 | 平等街１５號七樓之５ | 439 萬 | 12.95 | 33.9 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-26 | 平等街１５號六樓之５ | 432 萬 | 12.99 | 33.25 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-18 | 平等街１５號五樓之５ | 426 萬 | 12.81 | 33.25 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-07 | 平等街１５號三樓之５ | 439 萬 | 12.95 | 33.9 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-03 | 平等街１５號 | 666 萬 | 18.41 | 36.18 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-21 | 平等街１５號七樓之３ | 436 萬 | 12.75 | 34.2 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-06 | 平等街１５號二樓之３ | 354 萬 | 13.46 | 26.31 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-07 | 平等街１５號三樓之３ | 416 萬 | 12.16 | 34.2 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-24 | 平等街１５號四樓之１ | 455 萬 | 12.54 | 36.27 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-19 | 平等街１５號二樓之１ | 445 萬 | 12.27 | 36.27 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-12 | 平等街１５號五樓之３ | 427 萬 | 12.49 | 34.2 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-16 | 平等街１５號六樓之１ | 464 萬 | 12.79 | 36.27 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-12 | 平等街１５號五樓之１ | 450 萬 | 12.41 | 36.27 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-12 | 平等街１５號七樓之２ | 458 萬 | 12.47 | 36.74 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-12 | 平等街１５號五樓之２ | 458 萬 | 12.47 | 36.74 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-10 | 平等街１５號六樓之２ | 470 萬 | 12.79 | 36.74 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-10 | 平等街１５號七樓之１ | 464 萬 | 12.79 | 36.27 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-08 | 平等街１５號三樓之２ | 465 萬 | 12.66 | 36.74 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 13.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 平等街122巷2號 | 150 萬 | 5 | 30 | 透天 |
| 2016-06-23 | 平等街126號 | 230 萬 | 9.6 | 24 | 透天 |
| 2018-12-06 | 平等街122巷5號 | 169 萬 | 6 | 28 | 透天 |
| 2022-09-17 | 平等街122巷5號 | 260 萬 | 9.2 | 28 | 透天 |
| 2014-05-05 | 平等街122巷7號 | 175 萬 | 5.9 | 30 | 透天 |
| 2016-10-05 | 平等街122巷7號 | 230 萬 | 7.7 | 30 | 透天 |
| 2018-04-22 | 平等街122巷8號 | 280 萬 | 8.1 | 34 | 透天 |
| 2018-01-03 | 平等街134號 | 575 萬 | 10.4 | 56 | 透天 |
| 2014-05-19 | 鎮延平路136號 | 19 萬 | 0.5 | 38 | 透天 |
| 2016-09-03 | 博愛街81巷14號 | 238 萬 | 8.5 | 28 | 透天 |
| 2025-09-21 | 博愛街81巷14號 | 480 萬 | 17 | 28 | 透天 |
| 2015-12-14 | 鎮平等街127號 | 610 萬 | 10.1 | 60 | 透天 |
| 2019-10-01 | 博愛街81巷15號 | 120 萬 | 4.1 | 29 | 透天 |
| 2021-10-20 | 鎮四安街27號 | 650 萬 | 21.6 | 30 | 透天 |
| 2023-05-26 | 鎮四安街27號 | 650 萬 | 21.6 | 30 | 透天 |
| 2023-12-08 | 平等街131號 | 520 萬 | 7.8 | 67 | 透天 |
| 2014-04-21 | 平等街131號 | 338 萬 | 5.1 | 67 | 透天 |
| 2017-09-13 | 博愛街81巷24號 | 230 萬 | 7.4 | 31 | 透天 |
| 2016-11-28 | 平等街133號 | 660 萬 | 9.5 | 69 | 透天 |
| 2018-03-07 | 博愛街81巷18號 | 236 萬 | 8.1 | 29 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
佳里區預售建案
佳里區其他社區
看 佳里區 整區行情與排行 →森鏡社區 常見問題
森鏡社區實價登錄成交價多少?
臺南市佳里區「森鏡社區」本社區實價登錄單價中位約 12.8 萬/坪，多數落在 12–13 萬/坪，總價中位約 450 萬，共 29 筆成交。
森鏡社區和 佳里區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，森鏡社區 比 佳里區 整體低約 11%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 森鏡社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 森鏡社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市佳里區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。