酈地大樓
臺南市仁德區・社區。仁德區土庫路185巷14弄8號5F-2。以下為本社區（臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
酈地大樓 行情解讀
臺南市仁德區的「酈地大樓」位於 仁德區土庫路185巷14弄8號5F-2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 5.6 萬/坪，總價中位約 210 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 酈地大樓 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 68%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 5.6 萬/坪
門牌 臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-20 | 土庫路１８５巷１４弄８號 | 425 萬 | 9.5 | 44.75 | 一層，二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-24 | 土庫路１８５巷１４弄８號三樓之１ | 118 萬 | 4.83 | 24.45 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-24 | 台南市仁德區土庫路185巷14弄8號七樓之2 | 210 萬 | 5.63 | 37.27 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-19 | 土庫路189號 | 132 萬 | 3.6 | 37 | 華廈 |
| 2016-12-30 | 土庫路189號 | 420 萬 | 6.9 | 61 | 華廈 |
| 2017-05-21 | 土庫路189號 | 335 萬 | 5.5 | 61 | 華廈 |
| 2019-09-07 | 土庫路189號 | 300 萬 | 7 | 43 | 華廈 |
| 2021-12-17 | 土庫路189號 | 320 萬 | 8 | 40 | 華廈 |
| 2022-03-07 | 土庫路189號 | 465 萬 | 11.6 | 40 | 華廈 |
| 2013-06-27 | 土庫路197號 | 240 萬 | 9.1 | 26 | 華廈 |
| 2016-11-06 | 土庫路197號 | 270 萬 | 6.2 | 44 | 華廈 |
| 2026-02-07 | 土庫路197號 | 660 萬 | 14.5 | 45 | 華廈 |
| 2024-04-20 | 土庫路199號 | 850 萬 | 13.4 | 63 | 華廈 |
| 2012-07-25 | 土庫路201號 | 280 萬 | 4.5 | 62 | 華廈 |
| 2013-11-19 | 土庫路201號 | 395 萬 | 6.3 | 62 | 華廈 |
| 2012-10-17 | 土庫路203號 | 320 萬 | 5.7 | 56 | 華廈 |
| 2018-02-09 | 土庫路205號 | 305 萬 | 6 | 51 | 華廈 |
| 2018-11-06 | 土庫路172號 | 480 萬 | 9.7 | 49 | 透天 |
| 2022-05-24 | 土庫路185巷6號 | 450 萬 | 10.8 | 42 | 華廈 |
| 2020-05-22 | 土庫路185巷8號 | 430 萬 | 10.1 | 43 | 華廈 |
| 2023-04-12 | 土庫路185巷8號 | 535 萬 | 12.5 | 43 | 華廈 |
| 2023-07-10 | 土庫路185巷8號 | 560 萬 | 13.1 | 43 | 華廈 |
| 2013-02-06 | 土庫路211巷1號 | 247 萬 | 6 | 41 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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酈地大樓實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「酈地大樓」本社區實價登錄單價中位約 5.6 萬/坪，總價中位約 210 萬，共 3 筆成交。
酈地大樓和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，酈地大樓 比 仁德區 整體低約 68%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 酈地大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 酈地大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。