四季風采
臺南市仁德區・社區。仁德區上崙一街56巷2號。以下為本社區（臺南市仁德區上崙一街56巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
四季風采 行情解讀
臺南市仁德區的「四季風采」位於 仁德區上崙一街56巷2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.3 萬/坪，總價中位約 735 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 四季風采 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 24%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.3 萬/坪
門牌 臺南市仁德區上崙一街56巷2號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-29 | 上崙里上崙一街５６巷２號 | 735 萬 | 13.32 | 55.19 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2013-06-18 | 台南市仁德區上崙里上崙一街５６巷２號 | 680 萬 | 12.32 | 55.19 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 13.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-18 | 上崙一街56巷2號 | 680 萬 | 12.3 | 55 | 透天 |
| 2015-11-29 | 上崙一街56巷2號 | 735 萬 | 13.3 | 55 | 透天 |
| 2013-09-14 | 上崙一街56巷6號 | 660 萬 | 12.5 | 53 | 透天 |
| 2013-06-18 | 上崙一街56巷8號 | 650 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
| 2013-08-05 | 上崙一街56巷1號 | 670 萬 | 12.1 | 56 | 透天 |
| 2013-06-22 | 上崙一街56巷10號 | 650 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
| 2013-06-23 | 上崙一街56巷3號 | 660 萬 | 12.5 | 53 | 透天 |
| 2013-07-22 | 上崙一街52號 | 810 萬 | 12.7 | 64 | 透天 |
| 2019-04-19 | 上崙一街52號 | 1,090 萬 | 17.1 | 64 | 透天 |
| 2013-07-16 | 上崙一街56巷5號 | 650 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
| 2013-07-15 | 上崙一街50號 | 820 萬 | 12.9 | 64 | 透天 |
| 2013-06-22 | 上崙一街56巷7號 | 650 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
| 2013-02-07 | 上崙一街58號 | 820 萬 | 12.6 | 65 | 透天 |
| 2013-06-22 | 上崙一街56巷12號 | 650 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
| 2015-04-30 | 上崙一街56巷12號 | 780 萬 | 14.8 | 53 | 透天 |
| 2013-08-19 | 上崙一街56巷9號 | 700 萬 | 13.2 | 53 | 透天 |
| 2015-08-30 | 上崙一街56巷9號 | 735 萬 | 13.9 | 53 | 透天 |
| 2013-06-20 | 上崙一街56巷16號 | 652 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
| 2013-08-08 | 上崙一街60號 | 806 萬 | 13.5 | 60 | 透天 |
| 2013-06-28 | 上崙一街56巷11號 | 650 萬 | 12.3 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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四季風采實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「四季風采」本社區實價登錄單價中位約 13.3 萬/坪，總價中位約 735 萬，共 2 筆成交。
四季風采和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，四季風采 比 仁德區 整體低約 24%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 四季風采 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 四季風采 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。