呈豐日日三期社區
臺南市仁德區・社區。仁德區太子一街27巷1號2F-1。以下為本社區（臺南市仁德區太子一街27巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
呈豐日日三期社區 行情解讀
臺南市仁德區的「呈豐日日三期社區」位於 仁德區太子一街27巷1號2F-1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.7 萬/坪，多數成交落在 15 到 25 萬/坪之間，總價中位約 398 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 呈豐日日三期社區 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 11%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.7 萬/坪
門牌 臺南市仁德區太子一街27巷1號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之１ | 600 萬 | 25.58 | 23.46 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-29 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之２ | 808 萬 | 30.37 | 28.32 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-05-29 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之３ | 750 萬 | 26.43 | 28.38 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-15 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之５ | 670 萬 | 25.37 | 26.41 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-19 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之５ | 668 萬 | 25.3 | 26.4 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-02-23 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之２ | 380 萬 | 16.3 | 23.31 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號三樓之５ | 310 萬 | 14.49 | 21.4 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之３ | 318 萬 | 14.88 | 21.37 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之３ | 425 萬 | 14.98 | 28.38 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之５ | 398 萬 | 15.07 | 26.4 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之２ | 355 萬 | 15.23 | 23.31 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之２ | 433 萬 | 15.29 | 28.32 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號三樓之３ | 330 萬 | 15.44 | 21.37 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號四樓之１ | 365 萬 | 15.56 | 23.46 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號二樓之１ | 445 萬 | 15.65 | 28.44 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號三樓之２ | 365 萬 | 15.65 | 23.32 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號二樓之５ | 335 萬 | 15.66 | 21.4 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號二樓之２ | 365 萬 | 15.68 | 23.28 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號三樓之１ | 368 萬 | 15.69 | 23.46 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號二樓之３ | 338 萬 | 15.81 | 21.37 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之１ | 450 萬 | 15.81 | 28.46 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 太子里太子一街２７巷１號五樓之５ | 418 萬 | 15.83 | 26.41 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超市 184 公尺、最近超商「7-Eleven」 225 公尺、最近學校「長興國小」 700 公尺、最近公園 816 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-29 | 太子一街27巷1號 | 808 萬 | 30.4 | 28 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 445 萬 | 15.7 | 28 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 330 萬 | 15.4 | 21 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 310 萬 | 14.5 | 21 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 365 萬 | 15.6 | 23 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 433 萬 | 15.3 | 28 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 318 萬 | 14.9 | 21 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 398 萬 | 15.1 | 26 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 355 萬 | 15.2 | 23 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 368 萬 | 15.7 | 23 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 365 萬 | 15.7 | 23 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 418 萬 | 15.8 | 26 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 338 萬 | 15.8 | 21 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 335 萬 | 15.7 | 21 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 450 萬 | 15.8 | 28 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 425 萬 | 15 | 28 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 太子一街27巷1號 | 365 萬 | 15.7 | 23 | 華廈 |
| 2019-02-23 | 太子一街27巷1號 | 380 萬 | 16.3 | 23 | 公寓 |
| 2021-12-15 | 太子一街27巷1號 | 670 萬 | 25.4 | 26 | 華廈 |
| 2021-11-19 | 太子一街27巷1號 | 668 萬 | 25.3 | 26 | 華廈 |
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呈豐日日三期社區實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「呈豐日日三期社區」本社區實價登錄單價中位約 15.7 萬/坪，多數落在 15–25 萬/坪，總價中位約 398 萬，共 22 筆成交。
呈豐日日三期社區和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，呈豐日日三期社區 比 仁德區 整體低約 11%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
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