中清社區
臺南市仁德區・社區。仁德區中清二街35之6號。以下為本社區（臺南市仁德區中清二街35之6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中清社區 行情解讀
臺南市仁德區的「中清社區」位於 仁德區中清二街35之6號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.5 萬/坪，多數成交落在 12 到 16 萬/坪之間，總價中位約 810 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中清社區 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 17%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.5 萬/坪
門牌 臺南市仁德區中清二街35之6號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-03 | 中清二街３５之６號 | 900 萬 | 16.07 | 56 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2018-10-20 | 仁義村中清二街３５之６號 | 800 萬 | 14.28 | 56 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2018-04-24 | 仁義村中清二街３５之６號 | 810 萬 | 14.46 | 56 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2016-05-16 | 仁義村中清二街３５之８號 | 638 萬 | 11.55 | 55.26 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 14.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-24 | 中清二街35之6號 | 810 萬 | 14.5 | 56 | 透天 |
| 2018-10-20 | 中清二街35之6號 | 800 萬 | 14.3 | 56 | 透天 |
| 2020-10-03 | 中清二街35之6號 | 900 萬 | 16.1 | 56 | 透天 |
| 2012-11-22 | 中清三街4巷7號 | 415 萬 | 7.2 | 58 | 透天 |
| 2016-05-16 | 中清二街35之8號 | 638 萬 | 11.6 | 55 | 透天 |
| 2013-06-17 | 中清二街33號 | 700 萬 | 11.3 | 62 | 透天 |
| 2024-03-06 | 中清二街55號 | 1,100 萬 | 17.8 | 62 | 透天 |
| 2015-11-11 | 正義路67號 | 401 萬 | 3.9 | 102 | 透天 |
| 2019-12-12 | 中清三街12號 | 890 萬 | 13.5 | 66 | 透天 |
| 2013-05-29 | 中清二街27號 | 1,200 萬 | 13.5 | 89 | 透天 |
| 2014-11-20 | 中清二街34號 | 680 萬 | 10.4 | 65 | 透天 |
| 2018-01-08 | 正義路61號 | 900 萬 | 8.8 | 102 | 透天 |
| 2022-01-12 | 正義路61號 | 880 萬 | 8.6 | 102 | 透天 |
| 2018-11-28 | 中清二街61號 | 950 萬 | 15.4 | 62 | 透天 |
| 2025-11-11 | 中清二街69號 | 1,046 萬 | 16.5 | 64 | 透天 |
| 2024-03-11 | 中清二街46號 | 1,288 萬 | 16.3 | 79 | 透天 |
| 2023-05-01 | 中清二街46號 | 820 萬 | 10.4 | 79 | 透天 |
| 2019-06-15 | 中清三街26號 | 880 萬 | 15.3 | 57 | 透天 |
| 2012-08-28 | 正義路86號 | 900 萬 | 12.2 | 74 | 透天 |
| 2015-11-17 | 正義路78號 | 770 萬 | 10.7 | 72 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中清社區實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「中清社區」本社區實價登錄單價中位約 14.5 萬/坪，多數落在 12–16 萬/坪，總價中位約 810 萬，共 4 筆成交。
中清社區和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中清社區 比 仁德區 整體低約 17%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中清社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中清社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。