中城一品
臺南市中西區・社區。中西區衛民街117號12樓2。以下為本社區（臺南市中西區衛民街117號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中城一品 行情解讀
臺南市中西區的「中城一品」位於 中西區衛民街117號12樓2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,358 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中城一品 放到整個 中西區 來看，它的單價中位比 中西區 整體高約 5%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.1 萬/坪
門牌 臺南市中西區衛民街117號・共 65 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 衛民街１１７號十三樓之２ | 2,800 萬 | 39.93 | 70.12 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-26 | 衛民街１１７號三樓之１ | 2,218 萬 | 32.57 | 68.11 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-24 | 衛民街１１７號十三樓之５ | 2,450 萬 | 39.73 | 61.66 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-03 | 衛民街１１７號五樓之２ | 2,300 萬 | 32.8 | 70.12 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-21 | 衛民街１１７號十四樓之１ | 1,615 萬 | 23.71 | 68.11 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-26 | 衛民街１１７號三樓之５ | 1,200 萬 | 19.46 | 61.66 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-20 | 衛民街１１７號十一樓之１ | 1,500 萬 | 22.02 | 68.11 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-07 | 衛民街１１７號十二樓之２ | 1,440 萬 | 20.68 | 69.64 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-10 | 衛民街１１７號十三樓之５ | 1,360 萬 | 22.05 | 61.66 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-03-10 | 衛民街117號六樓之1 | 1,360 萬 | 19.97 | 68.11 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-27 | 衛民街１１７號八樓之３ | 1,600 萬 | 22.55 | 70.95 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-11 | 衛民街１１７號四樓之2 | 1,650 萬 | 23.53 | 70.12 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-21 | 衛民街117號二樓之5 | 1,185 萬 | 19.22 | 61.64 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-14 | 衛民街１１７號十四樓之１ | 1,600 萬 | 25.3 | 63.24 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-22 | 衛民街１１７號二樓之１ | 1,566 萬 | 19.33 | 81.03 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-12 | 衛民街１１７號十一樓之３、之５ | 2,520 萬 | 17.14 | 146.99 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-08 | 衛民街１１７號七樓之３ | 1,230 萬 | 17.6 | 69.87 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-02 | 衛民街１１７號十二樓之２ | 1,296 萬 | 18.77 | 69.04 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-24 | 台南市中西區衛民街１１７號九樓之１ | 1,188 萬 | 17.6 | 67.51 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-20 | 台南市中西區衛民街１１７號三樓之１ | 1,316 萬 | 19.49 | 67.51 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-11 | 台南市中西區衛民街１１７號十二樓之１ | 1,358 萬 | 18.04 | 75.3 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-04 | 台南市中西區衛民街１１７號八樓之３ | 1,240 萬 | 17.63 | 70.35 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-04 | 台南市中西區衛民街１１７號九樓之３ | 1,253 萬 | 17.81 | 70.35 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-03 | 台南市中西區衛民街１１７號四樓之１ | 1,199 萬 | 17.92 | 66.91 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-03 | 台南市中西區衛民街１１７號十三樓之２ | 1,315 萬 | 18.92 | 69.52 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-20 | 台南市中西區衛民街１１７號二樓之３ | 1,236 萬 | 17.92 | 68.99 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-16 | 台南市中西區衛民街１１７號十樓之３ | 1,221 萬 | 17.48 | 69.87 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-16 | 台南市中西區衛民街１１７號四樓之２ | 1,226 萬 | 17.64 | 69.52 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-16 | 台南市中西區衛民街１１７號九樓之２ | 1,262 萬 | 18.15 | 69.52 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-16 | 台南市中西區衛民街１１７號八樓之１ | 1,259 萬 | 18.65 | 67.51 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 18.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 2,227 萬 | 29.6 | 81 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 2,600 萬 | 33.2 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 2,255 萬 | 28.9 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 1,700 萬 | 26.7 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 1,950 萬 | 30.5 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 1,645 萬 | 25.8 | 71 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 2,045 萬 | 32.3 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 2,048 萬 | 26 | 92 | 住宅大樓 |
| 2018-01-17 | 衛民街99號 | 2,398 萬 | 30.4 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 2,260 萬 | 28.4 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 1,720 萬 | 26.9 | 71 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 1,640 萬 | 25.7 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 1,827 萬 | 28.3 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 2,268 萬 | 28.6 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 1,813 萬 | 28.3 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 衛民街99號 | 2,318 萬 | 28.8 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-11-29 | 衛民街99號 | 2,422 萬 | 30.7 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-11-29 | 衛民街99號 | 2,123 萬 | 27.1 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 2,100 萬 | 26.8 | 92 | 住宅大樓 |
| 2017-10-20 | 衛民街99號 | 1,720 萬 | 27.1 | 70 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中城一品實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「中城一品」本社區實價登錄單價中位約 18.1 萬/坪，多數落在 18–25 萬/坪，總價中位約 1,358 萬，共 65 筆成交。
中城一品和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中城一品 比 中西區 整體高約 5%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中城一品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中城一品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。