三星世界社區
臺南市中西區・社區。中西區健康路一段390巷73號。以下為本社區（臺南市中西區健康路一段390巷73號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
三星世界社區 行情解讀
臺南市中西區的「三星世界社區」位於 中西區健康路一段390巷73號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 7 萬/坪，總價中位約 380 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 三星世界社區 放到整個 中西區 來看，它的單價中位比 中西區 整體低約 60%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 7 萬/坪
門牌 臺南市中西區健康路一段390巷73號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-04 | 台南市中西區健康路一段３９０巷７３號 | 380 萬 | 7.01 | 54.23 | 地下層，一層，二層，三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 延平變電所（變電所，約 292 公尺）、市場（市場，約 766 公尺）、南門假日花市（市場，約 786 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 82 公尺、最近診所「東春中醫診所」 106 公尺、最近停車場「西門健康立體停車場」 152 公尺、最近醫院「仁村醫院」 155 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-04 | 健康路一段390巷73號 | 380 萬 | 7 | 54 | 華廈 |
| 2021-11-20 | 健康路一段390巷75號 | 850 萬 | 18.2 | 47 | 華廈 |
| 2012-09-08 | 健康路一段390巷77號 | 200 萬 | 5.3 | 38 | 華廈 |
| 2013-03-30 | 健康路一段390巷77號 | 203 萬 | 7.2 | 28 | 華廈 |
| 2013-04-23 | 健康路一段390巷77號 | 166 萬 | 6.1 | 27 | 華廈 |
| 2014-05-05 | 健康路一段390巷77號 | 235 萬 | 6.1 | 38 | 華廈 |
| 2014-09-26 | 健康路一段390巷77號 | 250 萬 | 9.2 | 27 | 華廈 |
| 2017-11-29 | 健康路一段390巷77號 | 265 萬 | 9.3 | 28 | 華廈 |
| 2022-03-22 | 健康路一段390巷77號 | 430 萬 | 14 | 31 | 華廈 |
| 2022-06-15 | 健康路一段390巷77號 | 515 萬 | 15.5 | 33 | 華廈 |
| 2022-10-07 | 健康路一段390巷77號 | 680 萬 | 20.4 | 33 | 華廈 |
| 2022-09-02 | 健康路一段390巷77號 | 470 萬 | 13.3 | 35 | 華廈 |
| 2025-09-21 | 健康路一段390巷77號 | 405 萬 | 10.4 | 39 | 華廈 |
| 2015-02-12 | 健康路一段390巷67號 | 380 萬 | 7.7 | 49 | 華廈 |
| 2024-05-25 | 五妃街333號 | 1,368 萬 | 20.7 | 66 | 華廈 |
| 2021-04-25 | 健康路一段390巷65號 | 660 萬 | 12.5 | 53 | 華廈 |
| 2023-11-08 | 健康路一段390巷42號 | 290 萬 | 22.6 | 13 | 華廈 |
| 2024-03-09 | 健康路一段390巷42號 | 590 萬 | 17.4 | 34 | 華廈 |
| 2012-11-09 | 健康路一段390巷42號 | 55 萬 | 3.5 | 16 | 套房 |
| 2013-03-29 | 健康路一段390巷42號 | 100 萬 | 6.1 | 16 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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三星世界社區實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「三星世界社區」本社區實價登錄單價中位約 7 萬/坪，總價中位約 380 萬，共 1 筆成交。
三星世界社區和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三星世界社區 比 中西區 整體低約 60%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 三星世界社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三星世界社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。