YES遠東公寓大廈
臺南市中西區・社區。中西區中成路18號14樓之15。以下為本社區（臺南市中西區中成路18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
YES遠東公寓大廈 行情解讀
臺南市中西區的「YES遠東公寓大廈」位於 中西區中成路18號14樓之15。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.5 萬/坪，多數成交落在 21 到 32 萬/坪之間，總價中位約 370 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 YES遠東公寓大廈 放到整個 中西區 來看，它的單價中位比 中西區 整體低約 10%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.5 萬/坪
門牌 臺南市中西區中成路18號・共 190 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 中成路１８號八樓之７ | 370 萬 | 32.18 | 11.5 | 八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-04-19 | 中成路１８號十四樓之１８ | 610 萬 | 31.86 | 19.15 | 十四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-29 | 中成路１８號二十樓之４ | 368 萬 | 33.88 | 10.86 | 二十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-03 | 中成路１８號七樓之４ | 310 萬 | 28.54 | 10.86 | 七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-09 | 中成路１８號九樓之１０ | 370 萬 | 32.46 | 11.4 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-24 | 中成路１８號十二樓之５ | 570 萬 | 30.33 | 18.79 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-01 | 中成路１８號九樓之１５ | 650 萬 | 23.58 | 27.56 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-29 | 中成路１８號十三樓之１９ | 1,200 萬 | 22.89 | 52.44 | 十三層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-29 | 中成路１８號十二樓之１６ | 536 萬 | 19.89 | 26.95 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-29 | 中成路１８號十四樓之７ | 340 萬 | 29.57 | 11.5 | 十四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-05 | 中成路１８號六樓之２ | 500 萬 | 17.74 | 28.19 | 六層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-28 | 中成路１８號十七樓之２ | 590 萬 | 30.81 | 19.15 | 十七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-15 | 中成路１８號十三樓之１ | 1,220 萬 | 21.42 | 56.95 | 十三層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-15 | 中成路１８號十二樓之１２ | 320 萬 | 28.35 | 11.29 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-14 | 中成路１８號十樓之１３ | 360 萬 | 31.31 | 11.5 | 十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-20 | 中成路１８號十二樓之５ | 550 萬 | 29.27 | 18.79 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-11 | 中成路１８號十一樓之１２ | 250 萬 | 22.15 | 11.29 | 十一層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-25 | 中成路１８號二十樓之８ | 398 萬 | 17.82 | 22.34 | 二十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-04 | 中成路１８號六樓之１３ | 325 萬 | 28.27 | 11.5 | 六層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-27 | 中成路１８號七樓之５ | 550 萬 | 29.27 | 18.79 | 七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-22 | 中成路１８號十四樓之８ | 305 萬 | 26.53 | 11.5 | 十四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-17 | 中成路１８號十樓之１３ | 300 萬 | 26.09 | 11.5 | 十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-05 | 中成路１８號十八樓之７ | 500 萬 | 21.73 | 23.01 | 十八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-05 | 中成路１８號九樓之４ | 290 萬 | 26.7 | 10.86 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-15 | 中成路１８號十五樓之８ | 295 萬 | 25.66 | 11.5 | 十五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-06 | 中成路１８號十四樓之４ | 260 萬 | 23.93 | 10.86 | 十四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-04 | 中成路１８號十三樓之５ | 466 萬 | 24.8 | 18.79 | 十三層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-03 | 中成路１８號九樓之１０ | 210 萬 | 18.42 | 11.4 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-31 | 中成路１８號十七樓之２ | 670 萬 | 35 | 19.15 | 十七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-12 | 中成路１８號七樓之９ | 260 萬 | 24.42 | 10.64 | 七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 鴨母寮公有零售市場（市場，約 238 公尺）、成功路站 加油站（加油站，約 449 公尺）、成功路站 加油站（加油站，約 449 公尺）。 生活機能：最近停車場「城市車旅停車場 興濟二站」 68 公尺、最近公園「原花園町綠園」 117 公尺、最近超商「全家便利商店」 139 公尺、最近銀行「凱基商業銀行」 154 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-15 | 中成路18號 | 295 萬 | 25.7 | 12 | 住宅大樓 |
| 2024-04-17 | 中成路18號 | 300 萬 | 26.1 | 12 | 住宅大樓 |
| 2024-03-05 | 中成路18號 | 290 萬 | 26.7 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-03-05 | 中成路18號 | 500 萬 | 21.7 | 23 | 住宅大樓 |
| 2024-07-04 | 中成路18號 | 325 萬 | 28.3 | 12 | 住宅大樓 |
| 2024-06-27 | 中成路18號 | 550 萬 | 29.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-05-22 | 中成路18號 | 305 萬 | 26.5 | 12 | 住宅大樓 |
| 2024-09-25 | 中成路18號 | 398 萬 | 17.8 | 22 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 中成路18號 | 175 萬 | 9.1 | 19 | 套房 |
| 2012-10-04 | 中成路18號 | 180 萬 | 9.6 | 19 | 住宅大樓 |
| 2012-11-05 | 中成路18號 | 169 萬 | 9.2 | 18 | 住宅大樓 |
| 2012-11-02 | 中成路18號 | 256 萬 | 13.5 | 19 | 住宅大樓 |
| 2012-11-16 | 中成路18號 | 126 萬 | 11.1 | 11 | 套房 |
| 2012-12-27 | 中成路18號 | 207 萬 | 10.8 | 19 | 套房 |
| 2013-01-09 | 中成路18號 | 110 萬 | 10.1 | 11 | 住宅大樓 |
| 2013-01-16 | 中成路18號 | 441 萬 | 10.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-02-18 | 中成路18號 | 108 萬 | 9.4 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-02-01 | 中成路18號 | 120 萬 | 11.1 | 11 | 套房 |
| 2013-01-29 | 中成路18號 | 125 萬 | 10.9 | 12 | 套房 |
| 2013-02-21 | 中成路18號 | 120 萬 | 10.2 | 12 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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YES遠東公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「YES遠東公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 15.5 萬/坪，多數落在 21–32 萬/坪，總價中位約 370 萬，共 190 筆成交。
YES遠東公寓大廈和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，YES遠東公寓大廈 比 中西區 整體低約 10%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 YES遠東公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 YES遠東公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。