揚昇國園
臺北市信義區・社區。臺北市信義區信義路六段29號，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（臺北市信義區信義路六段29號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
揚昇國園 行情解讀
臺北市信義區的「揚昇國園」位於 臺北市信義區信義路六段29號，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 73.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 77 萬/坪之間，總價中位約 3,100 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 揚昇國園 放到整個 信義區 來看，它的單價中位與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
揚昇國園屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 73.4 萬/坪
門牌 臺北市信義區信義路六段29號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 信義路六段２９號二樓 | 3,066 萬 | 76.57 | 45.56 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-10-26 | 信義路六段２９號三樓 | 3,350 萬 | 73.38 | 45.65 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-17 | 信義路六段２９號六樓之１ | 900 萬 | 19.12 | 47.07 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-04 | 信義路六段２９號３樓 | 3,100 萬 | 67.91 | 45.65 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 80 年（屋齡約 35 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 虎林變電所（變電所，約 274 公尺）、寧波同鄉會墓園（墓地，約 559 公尺）、中強捷變電所（變電所，約 581 公尺）。 生活機能：最近銀行「瑞興商業銀行」 11 公尺、最近超商「7-Eleven」 39 公尺、最近公園「松友公園」 101 公尺、最近停車場「松德停車場」 259 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 76.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-03-04 | 信義路六段29號 | 3,100 萬 | 67.9 | 46 | 華廈 |
| 2020-06-17 | 信義路六段29號 | 900 萬 | 19.1 | 47 | 華廈 |
| 2020-10-26 | 信義路六段29號 | 3,350 萬 | 73.4 | 46 | 華廈 |
| 2025-05-23 | 信義路六段29號 | 3,066 萬 | 76.6 | 46 | 華廈 |
| 2013-08-30 | 信義路六段31號 | 3,168 萬 | 71.9 | 44 | 華廈 |
| 2017-07-16 | 信義路六段31號 | 3,400 萬 | 62.7 | 54 | 華廈 |
| 2023-01-06 | 信義路六段31號 | 3,135 萬 | 68.5 | 46 | 華廈 |
| 2022-12-23 | 信義路六段31號 | 3,200 萬 | 72.6 | 44 | 華廈 |
| 2023-02-20 | 信義路六段31號 | 800 萬 | 57.7 | 14 | 華廈 |
| 2024-11-30 | 信義路六段33巷1號 | 4,300 萬 | 96 | 51 | 華廈 |
| 2016-08-15 | 信義路六段33巷3號 | 2,400 萬 | 47.9 | 50 | 華廈 |
| 2022-10-20 | 信義路六段25號 | 1,038 萬 | 29.2 | 36 | 華廈 |
| 2025-09-14 | 信義路六段25號 | 2,550 萬 | 71.4 | 36 | 華廈 |
| 2024-07-20 | 信義路六段21號 | 2,750 萬 | 79.4 | 35 | 華廈 |
| 2016-06-07 | 信義路六段21號 | 1,868 萬 | 54 | 35 | 華廈 |
| 2017-01-26 | 信義路六段21號 | 985 萬 | 28 | 35 | 華廈 |
| 2019-10-24 | 信義路六段21號 | 1,900 萬 | 54.9 | 35 | 華廈 |
| 2014-12-11 | 信義路六段42號 | 900 萬 | 28 | 32 | 華廈 |
| 2016-08-30 | 信義路六段33巷2號 | 1,550 萬 | 59.2 | 26 | 公寓 |
| 2021-09-26 | 信義路六段33巷2號 | 1,680 萬 | 64.2 | 26 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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揚昇國園實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「揚昇國園」本社區實價登錄單價中位約 73.4 萬/坪，多數落在 19–77 萬/坪，總價中位約 3,100 萬，共 4 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
揚昇國園和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，揚昇國園 與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
揚昇國園屋齡多久?買前要注意什麼?
揚昇國園屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 揚昇國園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 揚昇國園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。