W110璞石麗緻
臺北市信義區・社區。光復南路567號9樓之15，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市信義區光復南路567號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
W110璞石麗緻 行情解讀
臺北市信義區的「W110璞石麗緻」位於 光復南路567號9樓之15，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 103.5 萬/坪，多數成交落在 106 到 133 萬/坪之間，總價中位約 1,731 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 W110璞石麗緻 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 36%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
W110璞石麗緻屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 103.5 萬/坪
門牌 臺北市信義區光復南路567號・共 146 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 光復南路５６７號七樓之３ | 1,688 萬 | 129.8 | 13 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-02-20 | 光復南路５６７號十四樓之１５ | 1,750 萬 | 134.57 | 13 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-30 | 光復南路５６７號八樓之１１ | 1,688 萬 | 129.8 | 13 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-24 | 光復南路５６７號十八樓之６ | 1,650 萬 | 126.88 | 13 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-10 | 光復南路５６７號六樓之６ | 3,236 萬 | 110.74 | 33.27 | 六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-29 | 光復南路５６７號十五樓之１１ | 1,760 萬 | 135.34 | 13 | 十五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-03 | 光復南路５６７號十二樓之１６ | 1,608 萬 | 123.65 | 13 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-15 | 光復南路５６７號十三樓之１５ | 1,788 萬 | 137.49 | 13 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-21 | 光復南路５６７號八樓之６ | 1,690 萬 | 129.96 | 13 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-19 | 光復南路５６７號四樓之１０ | 1,500 萬 | 115.34 | 13 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-25 | 光復南路５６７號九樓之５ | 3,476 萬 | 123.03 | 33.43 | 九層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-08 | 光復南路５６７號四樓之７ | 1,808 萬 | 139.03 | 13 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-13 | 光復南路５６７號九樓之１４ | 1,700 萬 | 130.72 | 13 | 九層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-06 | 光復南路５６７號十七樓之１４ | 1,731 萬 | 133.11 | 13 | 十七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-14 | 光復南路５６７號六樓之１４ | 1,600 萬 | 123.03 | 13 | 六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-03 | 光復南路５６７號十一樓之２ | 1,568 萬 | 120.57 | 13 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-21 | 光復南路５６７號十二樓之８ | 1,615 萬 | 124.19 | 13 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-07 | 光復南路５６７號五樓之１０ | 3,020 萬 | 104.58 | 28.88 | 五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-26 | 光復南路５６７號十三樓之１３ | 1,620 萬 | 124.57 | 13 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-11 | 光復南路５６７號十三樓之１ | 1,810 萬 | 123.03 | 20.22 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-14 | 光復南路５６７號十七樓之１２ | 1,612 萬 | 123.96 | 13 | 十七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-03 | 光復南路５６７號十六樓之１０ | 3,100 萬 | 85.9 | 36.09 | 十六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-11 | 光復南路５６７號七樓之５ | 1,438 萬 | 110.58 | 13 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-16 | 光復南路５６７號七樓之１０ | 3,005 萬 | 102.79 | 29.23 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-28 | 光復南路５６７號十二樓之１７ | 1,380 萬 | 106.12 | 13 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-17 | 光復南路５６７號十樓之１１ | 1,400 萬 | 107.66 | 13 | 十層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-04 | 光復南路５６７號五樓 | 2,250 萬 | 111.51 | 20.18 | 五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-18 | 光復南路５６７號四樓之１３ | 2,568 萬 | 98.54 | 26.06 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-30 | 光復南路５６７號十樓之１８ | 1,850 萬 | 112.63 | 16.43 | 十層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-21 | 光復南路５６７號九樓之１２ | 2,813 萬 | 107.11 | 26.26 | 九層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 97 年（屋齡約 18 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 光復市場（市場，約 203 公尺）、信義路站 加油站（加油站，約 416 公尺）、信義路站 加油站（加油站，約 416 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 27 公尺、最近公園「正和公園」 86 公尺、最近超商「全家便利商店」 104 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 143 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 83.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-15 | 光復南路443巷18號 | 1,720 萬 | 73 | 24 | 公寓 |
| 2015-12-09 | 光復南路443巷18號 | 2,300 萬 | 97.6 | 24 | 公寓 |
| 2013-12-05 | 光復南路443巷16號 | 4,000 萬 | 163.5 | 24 | 公寓 |
| 2013-04-08 | 光復南路447之51號 | 1,868 萬 | 70.1 | 27 | 公寓 |
| 2020-11-10 | 基隆路一段364巷51號 | 1,950 萬 | 57.6 | 34 | 華廈 |
| 2024-03-19 | 光復南路447之45號 | 2,000 萬 | 74.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-04-21 | 基隆路一段364巷49號 | 1,000 萬 | 95.2 | 11 | 華廈 |
| 2017-08-21 | 光復南路447之38號 | 380 萬 | 55.1 | 7 | 公寓 |
| 2014-02-28 | 基隆路一段364巷47號 | 2,680 萬 | 83.7 | 32 | 華廈 |
| 2017-03-10 | 基隆路一段364巷47號 | 1,790 萬 | 55.9 | 32 | 華廈 |
| 2023-12-25 | 基隆路一段364巷45號 | 580 萬 | 94.8 | 6 | 華廈 |
| 2022-09-28 | 基隆路一段364巷45號 | 2,800 萬 | 91.6 | 31 | 華廈 |
| 2022-09-28 | 基隆路一段364巷45號 | 2,800 萬 | 91.6 | 31 | 華廈 |
| 2023-01-04 | 基隆路一段364巷45號 | 420 萬 | 91.6 | 5 | 華廈 |
| 2022-12-03 | 基隆路一段364巷45號 | 420 萬 | 91.6 | 5 | 華廈 |
| 2014-12-15 | 光復南路443巷7號 | 2,700 萬 | 81.6 | 33 | 公寓 |
| 2020-09-02 | 光復南路443巷7號 | 2,700 萬 | 81.6 | 33 | 公寓 |
| 2021-04-22 | 光復南路421巷88號 | 2,900 萬 | 88.5 | 33 | 華廈 |
| 2021-10-09 | 光復南路421巷90號 | 2,560 萬 | 81.9 | 31 | 華廈 |
| 2018-10-21 | 光復南路421巷92號 | 2,500 萬 | 76.3 | 33 | 華廈 |
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W110璞石麗緻實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「W110璞石麗緻」本社區實價登錄單價中位約 103.5 萬/坪，多數落在 106–133 萬/坪，總價中位約 1,731 萬，共 146 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
W110璞石麗緻和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，W110璞石麗緻 比 信義區 整體高約 36%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
W110璞石麗緻屋齡多久?買前要注意什麼?
W110璞石麗緻屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 W110璞石麗緻 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 W110璞石麗緻 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。