上中山
臺北市中山區・社區。雙城街18巷9號13樓，完工約民國 95 年（屋齡 20 年）。以下為本社區（臺北市中山區雙城街18巷9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
上中山 行情解讀
臺北市中山區的「上中山」位於 雙城街18巷9號13樓，是一處屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 66 萬/坪，多數成交落在 60 到 76 萬/坪之間，總價中位約 980 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 上中山 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體低約 6%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
上中山屋齡約 20 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 66 萬/坪
門牌 臺北市中山區雙城街18巷9號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 雙城街１８巷９號八樓之２ | 1,830 萬 | 88.44 | 20.69 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-02 | 雙城街１８巷９號三樓之１ | 2,098 萬 | 75.54 | 27.77 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-27 | 雙城街１８巷９號七樓之３ | 980 萬 | 77.39 | 12.66 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-24 | 雙城街１８巷９號八樓之１ | 1,768 萬 | 64.92 | 27.23 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-23 | 雙城街１８巷９號５樓之３ | 816 萬 | 64.44 | 12.66 | 五層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-10-21 | 雙城街１８巷９號七樓之３ | 815 萬 | 64.36 | 12.66 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-10 | 雙城街18巷9號10樓之1 | 1,580 萬 | 71.46 | 22.11 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-19 | 雙城街１８巷９號１０樓之２ | 1,385 萬 | 69.99 | 19.79 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-01 | 雙城街18巷9號5樓 | 920 萬 | 68.56 | 13.42 | 五層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-07-31 | 雙城街１８巷９號７樓之３ | 760 萬 | 60.02 | 12.66 | 七層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-12-21 | 雙城街１８巷９號２樓之３ | 790 萬 | 62.39 | 12.66 | 二層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-10-31 | 雙城街１８巷９號三樓之３ | 790 萬 | 62.39 | 12.66 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-10 | 台北市中山區雙城街18巷9號11樓 | 810 萬 | 69.26 | 11.69 | 十一層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-05-03 | 台北市中山區雙城街18巷9號十樓之1 | 1,460 萬 | 66.03 | 22.11 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-02-21 | 台北市中山區雙城街１８巷９號四樓之３ | 708 萬 | 55.91 | 12.66 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-12 | 台北市中山區雙城街18巷9號8樓之3 | 1,100 萬 | 55.52 | 19.81 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 66.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 雙城街21之2號 | 4,000 萬 | 38.6 | 104 | 住宅大樓 |
| 2025-08-08 | 雙城街21之2號 | 8,000 萬 | 72.3 | 111 | 住宅大樓 |
| 2014-11-13 | 雙城街24號 | 2,300 萬 | 62.9 | 37 | 公寓 |
| 2025-09-18 | 雙城街24號 | 4,368 萬 | 119.4 | 37 | 公寓 |
| 2024-04-22 | 雙城街19巷5號 | 3,200 萬 | 64.8 | 49 | 公寓 |
| 2013-09-24 | 雙城街19巷5號 | 5,930 萬 | 112.7 | 53 | 店面 |
| 2021-05-13 | 雙城街19巷5號 | 2,766 萬 | 52.6 | 53 | 公寓 |
| 2013-08-19 | 雙城街23巷2號 | 1,500 萬 | 53.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2014-03-29 | 雙城街23巷2號 | 2,300 萬 | 49.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-12-10 | 雙城街23巷2號 | 1,360 萬 | 55.1 | 25 | 住宅大樓 |
| 2021-04-02 | 雙城街23巷2號 | 2,150 萬 | 63.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-12-05 | 雙城街19巷7號 | 3,322 萬 | 60 | 55 | 公寓 |
| 2020-03-25 | 雙城街19巷11號 | 2,268 萬 | 83.6 | 27 | 公寓 |
| 2022-10-07 | 雙城街19巷11號 | 1,600 萬 | 58.9 | 27 | 公寓 |
| 2019-10-21 | 雙城街17之5號 | 3,418 萬 | 117.2 | 29 | 店面 |
| 2023-12-13 | 雙城街16之2號 | 5,200 萬 | 198.8 | 26 | 公寓 |
| 2025-01-11 | 雙城街23號 | 2,450 萬 | 86.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-12-04 | 雙城街23號 | 2,500 萬 | 85.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-09-24 | 雙城街23號 | 2,090 萬 | 84.7 | 25 | 住宅大樓 |
| 2020-10-06 | 雙城街23號 | 3,650 萬 | 86.7 | 46 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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上中山實價登錄成交價多少?
臺北市中山區「上中山」本社區實價登錄單價中位約 66 萬/坪，多數落在 60–76 萬/坪，總價中位約 980 萬，共 16 筆成交，屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。
上中山和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上中山 比 中山區 整體低約 6%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
上中山屋齡多久?買前要注意什麼?
上中山屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 95 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 上中山 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上中山 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。