世紀莊園
桃園市龜山區・社區。龜山區興華三街31巷36號等。以下為本社區（桃園市龜山區興華三街31巷36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
世紀莊園 行情解讀
桃園市龜山區的「世紀莊園」位於 龜山區興華三街31巷36號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.8 萬/坪，總價中位約 2,260 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 世紀莊園 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體高約 51%（龜山區 整體中位約 24.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.8 萬/坪
門牌 桃園市龜山區興華三街31巷36號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 興華三街３１巷３６號 | 2,260 萬 | 36.82 | 61.38 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龜山黃昏市場（市場，約 581 公尺）。 生活機能：最近公園「華興公園」 62 公尺、最近超商「7-Eleven」 191 公尺、最近超市「全聯福利中心」 211 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 264 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-30 | 興華三街28巷4號 | 600 萬 | 20.5 | 29 | 公寓 |
| 2013-06-08 | 興華三街62巷8號 | 600 萬 | 21.7 | 28 | 公寓 |
| 2018-03-30 | 興華三街62巷8號 | 550 萬 | 19.9 | 28 | 公寓 |
| 2022-07-14 | 興華三街62巷8號 | 825 萬 | 29.8 | 28 | 公寓 |
| 2024-03-08 | 興華三街28巷15號 | 1,300 萬 | 29.6 | 44 | 華廈 |
| 2012-09-01 | 興華三街28巷15號 | 680 萬 | 15.5 | 44 | 華廈 |
| 2013-04-23 | 興華三街28巷15號 | 690 萬 | 15.7 | 44 | 華廈 |
| 2014-05-21 | 興華三街28巷15號 | 930 萬 | 21.2 | 44 | 華廈 |
| 2014-08-01 | 興華三街28巷15號 | 1,000 萬 | 22.8 | 44 | 華廈 |
| 2015-07-18 | 興華三街28巷15號 | 860 萬 | 19.6 | 44 | 華廈 |
| 2018-08-28 | 興華三街28巷15號 | 810 萬 | 18.4 | 44 | 華廈 |
| 2021-02-02 | 興華三街28巷15號 | 888 萬 | 20.2 | 44 | 華廈 |
| 2013-03-11 | 興華三街28巷13號 | 750 萬 | 17.1 | 44 | 華廈 |
| 2022-07-29 | 興華三街28巷13號 | 1,120 萬 | 25.5 | 44 | 華廈 |
| 2024-02-19 | 興華三街68號 | 2,200 萬 | 29.7 | 74 | 透天 |
| 2025-04-20 | 興華三街31巷2號 | 2,780 萬 | 37.2 | 75 | 透天 |
| 2015-10-24 | 興華三街31巷6號 | 1,680 萬 | 26.6 | 63 | 透天 |
| 2021-07-10 | 興華三街29之1號 | 700 萬 | 30.7 | 23 | 華廈 |
| 2021-09-03 | 興華三街29號 | 590 萬 | 25.7 | 23 | 華廈 |
| 2020-05-15 | 興華三街31巷10號 | 1,650 萬 | 25.7 | 64 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
龜山區預售建案
龜山區其他社區
看 龜山區 整區行情與排行 →世紀莊園 常見問題
世紀莊園實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「世紀莊園」本社區實價登錄單價中位約 36.8 萬/坪，總價中位約 2,260 萬，共 1 筆成交。
世紀莊園和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀莊園 比 龜山區 整體高約 51%（龜山區 整體中位約 24.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世紀莊園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世紀莊園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。