檜樂集
桃園市桃園區・社區。桃園區青溪一路100巷66號。以下為本社區（桃園市桃園區青溪一路100巷66號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
檜樂集 行情解讀
桃園市桃園區的「檜樂集」位於 桃園區青溪一路100巷66號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.6 萬/坪，多數成交落在 26 到 27 萬/坪之間，總價中位約 1,200 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 檜樂集 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 11%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.6 萬/坪
門牌 桃園市桃園區青溪一路100巷66號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-18 | 青溪一路１００巷６６號十一樓 | 1,181 萬 | 26.13 | 49.52 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-23 | 青溪一路１００巷６６號三樓 | 1,167 萬 | 25.77 | 49.52 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-02 | 青溪一路１００巷６６號十樓 | 1,398 萬 | 26.56 | 61.58 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-02 | 青溪一路１００巷６６號九樓 | 1,375 萬 | 27.38 | 59.96 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-06 | 青溪一路１００巷６６號二樓 | 1,181 萬 | 25.66 | 49.84 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-06 | 青溪一路１００巷６６號四樓 | 1,176 萬 | 26 | 49.52 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-15 | 青溪一路１００巷６６號十二樓 | 1,205 萬 | 26.74 | 49.52 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-08 | 青溪一路１００巷６６號八樓 | 1,200 萬 | 26.87 | 49.16 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-18 | 青溪一路１００巷６６號十三樓 | 1,148 萬 | 25.67 | 49.52 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-18 | 青溪一路１００巷６６號七樓 | 1,215 萬 | 26.74 | 49.52 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-20 | 青溪一路１００巷６６號五樓 | 1,190 萬 | 26.36 | 49.52 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-24 | 青溪一路１００巷６６號六樓 | 1,200 萬 | 26.61 | 49.52 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 青溪變電所(D/S)（變電所，約 498 公尺）、朝陽市場（市場，約 581 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 624 公尺）。 生活機能：最近停車場「清溪第三停車場」 113 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 219 公尺、最近公園「小檜之心」 223 公尺、最近超商「7-Eleven」 225 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 37.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-18 | 青溪一路100巷66號 | 1,181 萬 | 26.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-07-06 | 青溪一路100巷66號 | 1,181 萬 | 25.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-04-20 | 青溪一路100巷66號 | 1,190 萬 | 26.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-09-02 | 青溪一路100巷66號 | 1,375 萬 | 27.4 | 60 | 住宅大樓 |
| 2020-09-02 | 青溪一路100巷66號 | 1,398 萬 | 26.6 | 62 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 青溪一路100巷66號 | 1,167 萬 | 25.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-07-06 | 青溪一路100巷66號 | 1,176 萬 | 26 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-06-15 | 青溪一路100巷66號 | 1,205 萬 | 26.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-06-08 | 青溪一路100巷66號 | 1,200 萬 | 26.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2020-05-18 | 青溪一路100巷66號 | 1,215 萬 | 26.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-05-18 | 青溪一路100巷66號 | 1,148 萬 | 25.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-02-24 | 青溪一路100巷66號 | 1,200 萬 | 26.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-11-26 | 青溪一路100巷68號 | 1,255 萬 | 28 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-07-06 | 青溪一路100巷68號 | 1,185 萬 | 25.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-03-02 | 青溪一路100巷68號 | 1,180 萬 | 25.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-11-28 | 青溪一路100巷68號 | 1,295 萬 | 28.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-11-21 | 青溪一路100巷68號 | 1,261 萬 | 27.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-08-17 | 青溪一路100巷68號 | 1,400 萬 | 37.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-05-18 | 青溪一路100巷68號 | 1,222 萬 | 26.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-05-04 | 青溪一路100巷68號 | 1,185 萬 | 26.2 | 50 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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檜樂集實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「檜樂集」本社區實價登錄單價中位約 26.6 萬/坪，多數落在 26–27 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 12 筆成交。
檜樂集和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，檜樂集 比 桃園區 整體高約 11%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 檜樂集 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 檜樂集 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。