大興
桃園市桃園區・社區。桃園區大興西路一段143號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,120萬 1,008～1,232 萬・36 坪 × 31.1 萬/坪
成交熱度 20/20 3000 筆可查成交
區內價位 20/20 較桃園區整體 +30%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大興 行情解讀
桃園市桃園區的「大興」位於 桃園區大興西路一段143號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 31.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 27 萬/坪之間，總價中位約 799 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大興 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 30%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 31.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 大興西路一段225號 | 1,133 萬 | 11.3 | 110 | 華廈 |
| 2019-11-07 | 大興西路一段225號 | 690 萬 | 22.6 | 31 | 店面 |
| 2020-01-17 | 大興西路一段225號 | 1,346 萬 | 22.4 | 60 | 店面 |
| 2020-12-03 | 大興西路一段225號 | 787 萬 | 22.5 | 35 | 華廈 |
| 2021-04-15 | 大興西路一段225號 | 940 萬 | 25.9 | 41 | 華廈 |
| 2021-03-31 | 大興西路一段225號 | 799 萬 | 22.5 | 36 | 華廈 |
| 2021-10-13 | 大興西路一段225號 | 829 萬 | 27 | 36 | 華廈 |
| 2021-10-13 | 大興西路一段225號 | 666 萬 | 27 | 25 | 華廈 |
| 2024-03-14 | 大興西路一段191巷10弄2之3號 | 705 萬 | 23.5 | 30 | 公寓 |
| 2024-06-28 | 大興西路一段191巷10弄2之3號 | 800 萬 | 26.6 | 30 | 公寓 |
| 2020-02-04 | 大興西路一段191巷10弄2號 | 585 萬 | 19.5 | 30 | 公寓 |
| 2017-05-22 | 大興西路一段191巷10弄4號 | 610 萬 | 18.9 | 32 | 公寓 |
| 2019-01-18 | 大興西路一段191巷10弄4之2號 | 460 萬 | 14.3 | 32 | 公寓 |
| 2023-12-29 | 新埔六街55巷1號 | 1,330 萬 | 29.3 | 51 | 華廈 |
| 2014-08-02 | 新埔六街55巷1號 | 1,110 萬 | 22 | 51 | 華廈 |
| 2015-07-17 | 新埔六街55巷1號 | 500 萬 | 12.4 | 40 | 華廈 |
| 2019-04-18 | 新埔六街55巷1號 | 500 萬 | 12.4 | 40 | 華廈 |
| 2021-08-29 | 新埔六街55巷1號 | 1,350 萬 | 26.7 | 51 | 華廈 |
| 2021-08-29 | 新埔六街55巷1號 | 1,040 萬 | 25.8 | 40 | 華廈 |
| 2017-10-28 | 大興西路一段191巷10弄3號 | 635 萬 | 20.1 | 32 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大興實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「大興」周邊實價登錄單價中位約 31.1 萬/坪，多數落在 14–27 萬/坪，總價中位約 799 萬，共 3,000 筆成交。
大興和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大興 比 桃園區 整體高約 30%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大興 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大興 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。