大來賞
桃園市桃園區・社區。桃園區青田街206-1號。以下為本社區（桃園市桃園區青田街206之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大來賞 行情解讀
桃園市桃園區的「大來賞」位於 桃園區青田街206-1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.1 萬/坪，總價中位約 850 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大來賞 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 29%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.1 萬/坪
門牌 桃園市桃園區青田街206之1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-06 | 青田街２０６-１號５F | 850 萬 | 17.13 | 49.61 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 介壽路站 加油站（加油站，約 479 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 28 公尺、最近診所「尚群診所」 77 公尺、最近停車場「陽明公園停車場」 214 公尺、最近銀行「桃園信用合作社」 246 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 青田街146號 | 350 萬 | 12.8 | 27 | 公寓 |
| 2023-12-19 | 青田街144之3號 | 520 萬 | 21.5 | 24 | 公寓 |
| 2017-10-10 | 三民路三段490號 | 3,338 萬 | 40.4 | 83 | 店面 |
| 2024-05-17 | 青田街197之2號 | 610 萬 | 23.8 | 26 | 公寓 |
| 2013-01-30 | 三民路三段551之1號 | 295 萬 | 12.7 | 23 | 公寓 |
| 2015-02-08 | 三民路三段551之1號 | 360 萬 | 15.5 | 23 | 公寓 |
| 2015-11-23 | 三和街51之1號 | 356 萬 | 13.3 | 27 | 公寓 |
| 2018-01-26 | 三和街51之1號 | 418 萬 | 15.6 | 27 | 公寓 |
| 2024-03-20 | 青田街132號 | 728 萬 | 18 | 40 | 公寓 |
| 2021-07-13 | 三和街49之2號 | 380 萬 | 14.2 | 27 | 公寓 |
| 2015-12-11 | 青田街208號 | 630 萬 | 17.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-04-30 | 青田街208號 | 760 萬 | 16.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2016-06-26 | 青田街208號 | 600 萬 | 16.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-09-06 | 青田街208號 | 530 萬 | 14.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-02-28 | 三民路三段504號 | 2,550 萬 | 44.7 | 57 | 透天 |
| 2014-12-30 | 青田街206號 | 1,000 萬 | 16.4 | 61 | 住宅大樓 |
| 2024-06-08 | 青田街208之1號 | 1,280 萬 | 28.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2012-02-16 | 青田街208之1號 | 410 萬 | 11.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-01-27 | 青田街208之1號 | 750 萬 | 16.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-04-27 | 青田街208之1號 | 825 萬 | 17.7 | 47 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大來賞實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「大來賞」本社區實價登錄單價中位約 17.1 萬/坪，總價中位約 850 萬，共 1 筆成交。
大來賞和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大來賞 比 桃園區 整體低約 29%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大來賞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大來賞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。