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全球家OK

Q: 全球家OK和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，全球家OK 比 桃園區 整體低約 14%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 全球家OK 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 全球家OK 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

桃園市桃園區・社區。桃園區經國路391號1樓(警衛室)。以下為本社區（桃園市桃園區經國路391號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・中等

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,184萬 1,066～1,302 萬・57.2 坪 × 20.7 萬/坪

成交熱度

14/20 20 筆可查成交

區內價位

11/20 較桃園區整體 -14%

屋齡

10/20 年份不詳

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市桃園區

門牌地址桃園區經國路391號1樓(警衛室)

所在路段經國路

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

全球家OK 行情解讀

桃園市桃園區的「全球家OK」位於桃園區經國路391號1樓(警衛室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.7 萬/坪，多數成交落在 17 到 25 萬/坪之間，總價中位約 950 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把全球家OK 放到整個桃園區來看，它的單價中位比桃園區整體低約 14%（桃園區整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到桃園市桃園區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 20.7 萬/坪

門牌桃園市桃園區經國路391號・共 20 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2026-03-04	經國路３９１號三樓	1,200 萬	20.98	57.2	三層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-05-29	經國路３９１之２號十四樓	1,115 萬	32.08	34.76	十四層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-03-05	經國路３９１號二樓	1,430 萬	24.8	57.65	二層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-08-10	經國路３９１之２號十樓	1,170 萬	25.02	46.77	十層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-07-08	經國路３９１號八樓	1,355 萬	23.69	57.2	八層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-06-19	經國路３９１號七樓	1,355 萬	23.69	57.2	七層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-21	經國路３９１之１號十三樓	808 萬	24.64	32.79	十三層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-02	經國路３９１之１號十三樓	680 萬	20.74	32.79	十三層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-19	經國路３９１之１號十二樓	700 萬	21.35	32.79	十二層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-02-28	經國路３９１號二樓	1,100 萬	19.08	57.65	二層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-10	經國路３９１之２號七樓	680 萬	19.23	35.36	七層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-09	經國路３９１號四樓	950 萬	16.61	57.2	四層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-09-17	經國路３９１號十三樓	420 萬	7.34	57.2	十三層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-09-03	經國路３９１號二樓	1,100 萬	19.08	57.65	二層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-02-03	經國路３９１號７樓	950 萬	16.61	57.2	七層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-03-27	經國路３９１號７樓	860 萬	15.04	57.2	七層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-12-25	桃園縣桃園市經國路３９１之１號十二樓	850 萬	32.41	26.22	十二層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-08-06	桃園縣桃園市經國路３９１之２號７樓	710 萬	20.08	35.36	七層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-02-25	桃園縣桃園市經國路３９１之１號十二樓	560 萬	17.08	32.79	十二層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2012-08-21	桃園縣桃園市經國路３９１之２號十六樓	670 萬	14.33	46.77	十六層/十六層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 419 公尺）、汴園二次變電所（變電所，約 663 公尺）。生活機能：最近銀行「板信商業銀行」 68 公尺、最近超商「全家便利商店」 72 公尺、最近超市「全聯福利中心」 105 公尺、最近公園「南通運動公園」 167 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 24.5 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2023-06-10	五福九街61號	2,100 萬	43.2	49	透天
2015-03-17	五福九街68號	980 萬	38.9	25	透天
2023-10-21	五福十一街58號	995 萬	46.2	22	透天
2018-12-27	五福七街77號	448 萬	17.8	25	透天
2015-06-13	五福十一街50號	364 萬	16.9	22	公寓
2017-09-18	五福七街76號	500 萬	19.9	25	透天
2018-06-21	五福十一街46號	610 萬	28.3	22	透天
2018-05-09	五福十一街46號	600 萬	27.8	22	透天
2017-07-04	五福七街70號	360 萬	28.6	13	透天
2023-04-22	五福七街82號	720 萬	50.1	14	透天
2014-05-25	五福十一街43號	1,050 萬	48.7	22	透天
2020-09-06	五福十一街43號	1,020 萬	47.3	22	透天
2023-05-13	五福九街47號	1,820 萬	71	26	透天
2022-08-29	五福七街59號	1,550 萬	60.4	26	透天
2021-01-29	五福九街54號	1,050 萬	41.7	25	透天
2013-01-08	經國路441號	2,250 萬	24.6	92	住宅大樓
2013-06-10	經國路441號	930 萬	20.5	45	住宅大樓
2013-09-26	經國路441號	1,125 萬	22.6	50	住宅大樓
2013-10-01	經國路441號	930 萬	24.1	39	住宅大樓
2013-11-19	經國路441號	1,260 萬	26.3	48	住宅大樓