世貿帝國大樓
桃園市桃園區・社區。桃園區中正路1071號。以下為本社區（桃園市桃園區中正路1071號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世貿帝國大樓 行情解讀
桃園市桃園區的「世貿帝國大樓」位於 桃園區中正路1071號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.3 萬/坪，多數成交落在 22 到 29 萬/坪之間，總價中位約 1,685 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世貿帝國大樓 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.3 萬/坪
門牌 桃園市桃園區中正路1071號・共 41 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 中正路１０７１號六樓之５ | 1,910 萬 | 27.53 | 69.38 | 六層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-16 | 中正路１０７１號四樓之４ | 1,970 萬 | 28.39 | 69.39 | 四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-21 | 中正路１０７１號十七樓之１ | 4,900 萬 | 34.64 | 154.61 | 十七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-30 | 中正路１０７１號十八樓之７ | 3,868 萬 | 29.95 | 129.15 | 十八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-16 | 中正路１０７１號九樓之６ | 1,760 萬 | 26.68 | 65.96 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-12 | 中正路１０７１號五樓之７ | 1,900 萬 | 30.69 | 61.9 | 五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-18 | 中正路１０７１號一樓之２ | 1.36 億 | 52.04 | 261.11 | 一層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-10 | 中正路１０７１號四樓之５ | 1,565 萬 | 19.56 | 80.01 | 四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-10 | 中正路１０７１號四樓之６ | 1,765 萬 | 22.88 | 77.13 | 四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-29 | 中正路１０７１號七樓之７ | 1,465 萬 | 26.61 | 55.06 | 七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-23 | 中正路１０７１號八樓之１ | 2,110 萬 | 26.11 | 80.8 | 八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-05 | 中正路１０７１號十一樓之４ | 1,708 萬 | 28.66 | 65.96 | 十一層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-21 | 中正路１０７１號五樓之７ | 1,600 萬 | 25.85 | 61.9 | 五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-12 | 中正路１０７１號五樓之１ | 1,685 萬 | 24 | 70.2 | 五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-23 | 中正路１０７１號八樓之７ | 1,630 萬 | 24.71 | 65.96 | 八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-07 | 中正路１０７１號五樓之３ | 1,650 萬 | 23.76 | 69.44 | 五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-10 | 中正路１０７１號六樓之７ | 1,580 萬 | 24.36 | 64.85 | 六層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-26 | 中正路１０７１號九樓之５ | 1,650 萬 | 23.88 | 69.11 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-31 | 中正路１０７１號五樓之３ | 1,602 萬 | 23.07 | 69.44 | 五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-19 | 中正路１０７１號八樓之３ | 1,800 萬 | 25.43 | 73.81 | 八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-01 | 中正路１０７１號十七樓之４ | 3,275 萬 | 21.18 | 154.64 | 十七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-27 | 中正路１０７１號十二樓之８ | 1,550 萬 | 25.15 | 61.63 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-31 | 中正路１０７１號十八樓之４ | 1,950 萬 | 24.55 | 79.45 | 十八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-17 | 中正路１０７１號九樓之６ | 1,400 萬 | 21.23 | 65.96 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-25 | 中正路１０７１號十三樓之４ | 1,880 萬 | 23.26 | 80.83 | 十三層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-10 | 中正路１０７１號六樓之５ | 1,500 萬 | 21.62 | 69.38 | 六層/二十層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-05-31 | 中正路１０７１號五樓之３ | 1,650 萬 | 23.76 | 69.44 | 五層/二十層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-01-29 | 中正路１０７１號１１樓之３ | 1,200 萬 | 21.8 | 55.06 | 十一層/二十層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-11-29 | 中正路１０７１號十二樓之６ | 1,600 萬 | 24.26 | 65.96 | 十二層/二十層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-09-03 | 中正路１０７１號６樓之７ | 1,530 萬 | 23.59 | 64.85 | 六層/二十層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 424 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣土地銀行」 10 公尺、最近超商「全家便利商店」 29 公尺、最近診所「金晶醫美診所」 59 公尺、最近停車場「嘟嘟房」 68 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-16 | 中正路1071號 | 1,760 萬 | 26.7 | 66 | 住宅大樓 |
| 2024-10-21 | 中正路1071號 | 4,900 萬 | 34.6 | 155 | 住宅大樓 |
| 2024-08-30 | 中正路1071號 | 3,868 萬 | 30 | 129 | 住宅大樓 |
| 2013-03-13 | 中正路1071號 | 1,420 萬 | 22.6 | 63 | 店面 |
| 2013-05-06 | 中正路1071號 | 1,680 萬 | 27.1 | 62 | 住宅大樓 |
| 2013-11-14 | 中正路1071號 | 1,000 萬 | 14.4 | 69 | 店面 |
| 2013-11-20 | 中正路1071號 | 1,520 萬 | 23.1 | 66 | 店面 |
| 2014-01-25 | 中正路1071號 | 2,300 萬 | 28.5 | 81 | 店面 |
| 2015-08-04 | 中正路1071號 | 3,688 萬 | 23.9 | 155 | 店面 |
| 2016-03-31 | 中正路1071號 | 3,680 萬 | 28.5 | 129 | 住宅大樓 |
| 2016-12-30 | 中正路1071號 | 1,600 萬 | 24.7 | 65 | 店面 |
| 2017-02-09 | 中正路1071號 | 1,018 萬 | 16.5 | 62 | 店面 |
| 2017-06-18 | 中正路1071號 | 1,700 萬 | 23 | 74 | 店面 |
| 2017-08-14 | 中正路1071號 | 1,567 萬 | 21.2 | 74 | 住宅大樓 |
| 2017-09-03 | 中正路1071號 | 1,530 萬 | 23.6 | 65 | 店面 |
| 2018-11-29 | 中正路1071號 | 1,600 萬 | 24.3 | 66 | 店面 |
| 2019-01-29 | 中正路1071號 | 1,200 萬 | 21.8 | 55 | 店面 |
| 2019-05-31 | 中正路1071號 | 1,650 萬 | 23.8 | 69 | 店面 |
| 2019-12-10 | 中正路1071號 | 1,500 萬 | 21.6 | 69 | 店面 |
| 2020-06-25 | 中正路1071號 | 1,880 萬 | 23.3 | 81 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世貿帝國大樓實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「世貿帝國大樓」本社區實價登錄單價中位約 24.3 萬/坪，多數落在 22–29 萬/坪，總價中位約 1,685 萬，共 41 筆成交。
世貿帝國大樓和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世貿帝國大樓 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世貿帝國大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世貿帝國大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。