上城
桃園市桃園區・社區。桃園區大興西路二段139巷111號。以下為本社區（桃園市桃園區大興西路二段139巷111號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
上城 行情解讀
桃園市桃園區的「上城」位於 桃園區大興西路二段139巷111號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22 萬/坪，多數成交落在 18 到 28 萬/坪之間，總價中位約 515 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 上城 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 9%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22 萬/坪
門牌 桃園市桃園區大興西路二段139巷111號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 大興西路二段１３９巷１１１號七樓 | 885 萬 | 35.44 | 24.97 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-19 | 大興西路二段１３９巷１１１號八樓 | 760 萬 | 30.44 | 24.97 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-29 | 大興西路二段１３９巷１１１號九樓 | 720 萬 | 28.16 | 25.57 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-02 | 大興西路二段１３９巷１１１號四樓 | 620 萬 | 24.83 | 24.97 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-27 | 大興西路二段１３９巷１１１號八樓 | 568 萬 | 22.75 | 24.97 | 八層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-03-22 | 大興西路二段１３９巷１１１號１０樓 | 460 萬 | 22.19 | 24.97 | 十層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-09-09 | 大興西路二段１３９巷１１１號六樓 | 515 萬 | 20.63 | 24.97 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-05-19 | 大興西路二段１３９巷１１１號四樓 | 520 萬 | 20.83 | 24.97 | 四層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-11-05 | 大興西路二段139巷111號八樓 | 490 萬 | 19.62 | 24.97 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-14 | 桃園縣桃園市大興西路二段139巷111號十二樓 | 430 萬 | 28.06 | 15.32 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-23 | 桃園縣桃園市大興西路二段139巷111號四樓 | 500 萬 | 20.03 | 24.97 | 四層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-08-13 | 桃園縣桃園市大興西路二段１３９巷１１１號７樓 | 550 萬 | 22.03 | 24.97 | 七層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-05-08 | 桃園縣桃園市大興西路二段１３９巷１１１號九樓 | 510 萬 | 19.95 | 25.57 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-05 | 桃園縣桃園市大興西路二段１３９巷１１１號５樓 | 550 萬 | 22.03 | 24.97 | 五層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-03-01 | 桃園縣桃園市大興西路二段１３９巷１１１號九樓 | 450 萬 | 17.6 | 25.57 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-02-05 | 桃園縣桃園市大興西路二段１３９巷１１１號十一樓 | 427 萬 | 17.1 | 24.97 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-11-01 | 桃園縣桃園市大興西路二段１３９巷１１１號五樓 | 400 萬 | 16.02 | 24.97 | 五層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 88 公尺、最近學校「永順國小」 107 公尺、最近公園「中寧公園」 187 公尺、最近診所「鑫庚洗腎中心」 188 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 大興西路二段139巷111號 | 885 萬 | 35.4 | 25 | 住宅大樓 |
| 2012-11-01 | 大興西路二段139巷111號 | 400 萬 | 16 | 25 | 套房 |
| 2013-02-05 | 大興西路二段139巷111號 | 427 萬 | 17.1 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-03-01 | 大興西路二段139巷111號 | 450 萬 | 17.6 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-05-08 | 大興西路二段139巷111號 | 510 萬 | 20 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-05-05 | 大興西路二段139巷111號 | 550 萬 | 22 | 25 | 套房 |
| 2013-08-13 | 大興西路二段139巷111號 | 550 萬 | 22 | 25 | 套房 |
| 2013-12-23 | 大興西路二段139巷111號 | 500 萬 | 20 | 25 | 套房 |
| 2014-06-14 | 大興西路二段139巷111號 | 430 萬 | 28.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2015-11-05 | 大興西路二段139巷111號 | 490 萬 | 19.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2017-05-19 | 大興西路二段139巷111號 | 520 萬 | 20.8 | 25 | 套房 |
| 2017-09-09 | 大興西路二段139巷111號 | 515 萬 | 20.6 | 25 | 套房 |
| 2019-03-22 | 大興西路二段139巷111號 | 460 萬 | 22.2 | 25 | 套房 |
| 2019-12-27 | 大興西路二段139巷111號 | 568 萬 | 22.8 | 25 | 套房 |
| 2020-08-02 | 大興西路二段139巷111號 | 620 萬 | 24.8 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-10-29 | 大興西路二段139巷111號 | 720 萬 | 28.2 | 26 | 住宅大樓 |
| 2023-06-19 | 大興西路二段139巷111號 | 760 萬 | 30.4 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-03-10 | 大興西路二段139巷113號 | 620 萬 | 18.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-03-20 | 大興西路二段139巷113號 | 700 萬 | 20.6 | 34 | 套房 |
| 2013-06-28 | 大興西路二段139巷113號 | 750 萬 | 21.7 | 35 | 套房 |
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看 桃園區 整區行情與排行 →上城 常見問題
上城實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「上城」本社區實價登錄單價中位約 22 萬/坪，多數落在 18–28 萬/坪，總價中位約 515 萬，共 17 筆成交。
上城和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上城 比 桃園區 整體低約 9%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 上城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。