大清雄讚大樓
桃園市新屋區・社區。新屋區中華路885巷15號4樓。以下為本社區（桃園市新屋區中華路885巷15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大清雄讚大樓 行情解讀
桃園市新屋區的「大清雄讚大樓」位於 新屋區中華路885巷15號4樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.6 萬/坪，多數成交落在 14 到 16 萬/坪之間，總價中位約 428 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 大清雄讚大樓 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位比 新屋區 整體低約 15%（新屋區 整體中位約 18.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.6 萬/坪
門牌 桃園市新屋區中華路885巷15號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-12 | 中華路８８５巷１５號二樓 | 377 萬 | 13.76 | 27.39 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-06-30 | 中華路８８５巷１５號七樓 | 388 萬 | 14.16 | 27.39 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-10 | 中華路８８５巷１５號六樓 | 448 萬 | 16.36 | 27.39 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-20 | 中華路８８５巷１５號三樓 | 433 萬 | 15.81 | 27.39 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-13 | 中華路８８５巷１５號四樓 | 428 萬 | 15.63 | 27.39 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-07 | 中華路８８５巷１５號五樓 | 386 萬 | 14.09 | 27.39 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新屋變電所（變電所，約 345 公尺）、墓地（墓地，約 622 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 176 公尺、最近學校「桃園市私立清華高中」 353 公尺、最近停車場「范姜祖堂停車場」 762 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-09 | 中華路787號 | 1,120 萬 | 18.3 | 61 | 透天 |
| 2017-05-11 | 中華路835巷39號 | 1,450 萬 | 89.3 | 16 | 其他 |
| 2022-02-22 | 中華路746號 | 1,180 萬 | 43.7 | 27 | 透天 |
| 2023-01-03 | 中華路746號 | 1,200 萬 | 44.5 | 27 | 透天 |
| 2021-12-11 | 中華路835巷26號 | 830 萬 | 17 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-03-20 | 中華路835巷26號 | 858 萬 | 17.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-03-06 | 中華路835巷26號 | 858 萬 | 17.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-11-20 | 中華路835巷26號 | 812 萬 | 16.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-10-11 | 中華路835巷26號 | 795 萬 | 16.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-10-23 | 中華路835巷26號 | 800 萬 | 16.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-09-07 | 中華路835巷26號 | 765 萬 | 15.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-09-07 | 中華路835巷26號 | 775 萬 | 15.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-07-11 | 中華路835巷26號 | 742 萬 | 15 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-07-10 | 中華路835巷26號 | 710 萬 | 14.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-07-24 | 中華路835巷26號 | 723 萬 | 14.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-06-10 | 中華路835巷26號 | 742 萬 | 15 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-02-01 | 中華路835巷26號 | 666 萬 | 13.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-11-29 | 中華路835巷26號 | 1,020 萬 | 21.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2026-06-12 | 中華路835巷26號 | 1,050 萬 | 20.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-06-08 | 中華路835巷28號 | 662 萬 | 14.4 | 47 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大清雄讚大樓實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「大清雄讚大樓」本社區實價登錄單價中位約 15.6 萬/坪，多數落在 14–16 萬/坪，總價中位約 428 萬，共 6 筆成交。
大清雄讚大樓和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大清雄讚大樓 比 新屋區 整體低約 15%（新屋區 整體中位約 18.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大清雄讚大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大清雄讚大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。