英倫玫瑰
桃園市大溪區・社區。大溪區仁忠街71巷136號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
英倫玫瑰 行情解讀
桃園市大溪區的「英倫玫瑰」位於 大溪區仁忠街71巷136號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.1 萬/坪，多數成交落在 13 到 15 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 英倫玫瑰 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 27%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市大溪區仁愛段 違章工廠（違章工廠，約 590 公尺）、桃園市大溪區仁愛段 違章工廠（違章工廠，約 593 公尺）、桃園市大溪區仁愛段 違章工廠（違章工廠，約 595 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 361 公尺、最近學校「仁善國小」 557 公尺、最近公園「大溪埔頂公園」 726 公尺、最近超市「仁善聯」 821 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-19 | 仁忠街71巷30號 | 915 萬 | 14.7 | 62 | 透天 |
| 2015-10-26 | 仁忠街71巷68號 | 836 萬 | 13.3 | 63 | 透天 |
| 2020-03-03 | 仁忠街71巷22號 | 1,035 萬 | 14 | 74 | 透天 |
| 2013-04-27 | 仁忠街71巷6號 | 750 萬 | 11.9 | 63 | 透天 |
| 2019-11-03 | 仁忠街71巷6號 | 850 萬 | 13.5 | 63 | 透天 |
| 2018-01-24 | 仁忠街71巷72號 | 880 萬 | 14.4 | 61 | 透天 |
| 2019-12-23 | 仁忠街71巷12號 | 916 萬 | 14.5 | 63 | 透天 |
| 2020-10-02 | 仁忠街71巷16號 | 920 萬 | 14.6 | 63 | 透天 |
| 2018-04-19 | 仁忠街71巷52號 | 880 萬 | 14 | 63 | 透天 |
| 2019-10-05 | 仁忠街71巷42號 | 890 萬 | 14.2 | 63 | 透天 |
| 2013-12-02 | 仁忠街71巷78號 | 800 萬 | 13.1 | 61 | 透天 |
| 2023-08-11 | 仁忠街71巷78號 | 1,310 萬 | 21.5 | 61 | 透天 |
| 2015-10-13 | 仁忠街71巷50號 | 1,100 萬 | 13.5 | 81 | 透天 |
| 2016-04-07 | 仁忠街71巷50號 | 1,010 萬 | 12.4 | 81 | 透天 |
| 2013-04-01 | 仁忠街71巷46號 | 728 萬 | 13.8 | 53 | 透天 |
| 2019-09-29 | 仁忠街71巷46號 | 865 萬 | 15 | 58 | 透天 |
| 2013-10-31 | 仁忠街71巷80號 | 860 萬 | 13.9 | 62 | 透天 |
| 2025-06-25 | 仁忠街71巷80號 | 1,400 萬 | 22.6 | 62 | 透天 |
| 2015-03-11 | 仁忠街71巷98號 | 900 萬 | 14.3 | 63 | 透天 |
| 2020-06-03 | 仁忠街71巷100號 | 937 萬 | 14.9 | 63 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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英倫玫瑰實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「英倫玫瑰」周邊實價登錄單價中位約 20.1 萬/坪，多數落在 13–15 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 517 筆成交。
英倫玫瑰和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，英倫玫瑰 比 大溪區 整體高約 27%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 英倫玫瑰 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 英倫玫瑰 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。