家麗堡
桃園市大溪區・社區。大溪區慈光一街137巷53號 等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
家麗堡 行情解讀
桃園市大溪區的「家麗堡」位於 大溪區慈光一街137巷53號 等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18 萬/坪，多數成交落在 15 到 30 萬/坪之間，總價中位約 960 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 家麗堡 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 14%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 332 公尺）、大溪第八公墓（墓地，約 474 公尺）、變電所（變電所，約 567 公尺）。 生活機能：最近公園「太武新村眷村文化園區」 39 公尺、最近停車場「城市車旅桃園太武新村站」 112 公尺、最近超商「全家便利商店」 294 公尺、最近診所「隆昌診所」 367 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 慈光一街137巷12號 | 1,350 萬 | 23.6 | 57 | 透天 |
| 2018-12-22 | 慈光一街137巷18號 | 930 萬 | 16.6 | 56 | 透天 |
| 2016-04-21 | 慈光一街137巷66號 | 800 萬 | 13 | 61 | 透天 |
| 2020-10-30 | 慈光一街137巷40號 | 960 萬 | 16.8 | 57 | 透天 |
| 2025-07-23 | 慈光一街137巷40號 | 1,470 萬 | 25.7 | 57 | 透天 |
| 2018-03-22 | 慈光一街137巷70號 | 830 萬 | 13.7 | 60 | 透天 |
| 2020-03-04 | 慈光街61巷4弄18號 | 305 萬 | 21.7 | 14 | 其他 |
| 2021-03-13 | 慈光一街137巷52號 | 988 萬 | 15.7 | 63 | 透天 |
| 2019-01-28 | 慈光一街137巷58號 | 850 萬 | 13.8 | 61 | 透天 |
| 2019-10-23 | 慈光一街137巷46號 | 1,180 萬 | 18.4 | 64 | 透天 |
| 2024-09-14 | 慈光街61巷6弄18號 | 355 萬 | 36.9 | 10 | 透天 |
| 2021-11-06 | 慈光一街137巷37號 | 1,200 萬 | 16 | 75 | 透天 |
| 2018-02-09 | 慈光一街137巷49號 | 1,100 萬 | 14.6 | 75 | 透天 |
| 2019-06-24 | 慈光街61巷17號 | 760 萬 | 26.2 | 29 | 透天 |
| 2023-08-25 | 慈光街57號 | 1,200 萬 | 33.3 | 36 | 透天 |
| 2021-03-19 | 埔頂二街169號 | 1,050 萬 | 18.4 | 57 | 透天 |
| 2024-01-26 | 慈光街61巷8弄9號 | 480 萬 | 28.1 | 17 | 透天 |
| 2025-10-15 | 慈光街61巷8弄6號 | 280 萬 | 28.3 | 10 | 透天 |
| 2021-05-07 | 埔頂二街165號 | 1,200 萬 | 21 | 57 | 透天 |
| 2024-03-29 | 慈光街61巷8弄7號 | 465 萬 | 29.7 | 16 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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家麗堡實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「家麗堡」周邊實價登錄單價中位約 18 萬/坪，多數落在 15–30 萬/坪，總價中位約 960 萬，共 725 筆成交。
家麗堡和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，家麗堡 比 大溪區 整體高約 14%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 家麗堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 家麗堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。