園芯學
桃園市大園區・社區。大園區科五街50-1號。以下為本社區（桃園市大園區科五街50之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
園芯學 行情解讀
桃園市大園區的「園芯學」位於 大園區科五街50-1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.3 萬/坪，多數成交落在 22 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,361 萬，成交以透天厝為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 園芯學 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 6%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.3 萬/坪
門牌 桃園市大園區科五街50之1號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-07 | 科五街５０之３號 | 1,355 萬 | 22.16 | 61.16 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2022-04-05 | 科五街５０之６號 | 1,485 萬 | 24.28 | 61.16 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2022-04-02 | 科五街５０之７號 | 1,450 萬 | 23 | 63.05 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2022-03-26 | 科五街５０之１號 | 1,361 萬 | 22.25 | 61.16 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2022-03-19 | 科五街５０之２號 | 1,360 萬 | 22.24 | 61.16 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2022-03-15 | 科五街５０之５號 | 1,355 萬 | 22.16 | 61.16 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 25.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 科五街22巷6號 | 2,400 萬 | 33.4 | 72 | 透天 |
| 2023-04-18 | 科五街22巷6號 | 2,000 萬 | 27.8 | 72 | 透天 |
| 2023-04-18 | 科五街22巷8號 | 2,000 萬 | 27.8 | 72 | 透天 |
| 2023-05-13 | 科五街22巷2號 | 1,850 萬 | 25.7 | 72 | 透天 |
| 2022-12-27 | 科五街22巷10號 | 1,818 萬 | 25.3 | 72 | 透天 |
| 2023-01-15 | 科五街22巷3號 | 2,000 萬 | 27.8 | 72 | 透天 |
| 2022-12-07 | 科五街20號 | 2,088 萬 | 27.6 | 76 | 透天 |
| 2023-02-25 | 科五街22巷5號 | 1,818 萬 | 25.3 | 72 | 透天 |
| 2022-12-07 | 科五街22巷12號 | 1,835 萬 | 25 | 73 | 透天 |
| 2022-12-03 | 科五街22巷1號 | 1,838 萬 | 25.5 | 72 | 透天 |
| 2023-04-11 | 科五街22巷7號 | 1,838 萬 | 25.5 | 72 | 透天 |
| 2023-02-04 | 科五街16巷3號 | 1,618 萬 | 25.2 | 64 | 透天 |
| 2023-03-11 | 科五街16巷5號 | 1,618 萬 | 25.2 | 64 | 透天 |
| 2023-05-16 | 科五街26號 | 1,950 萬 | 26.5 | 74 | 透天 |
| 2022-12-25 | 科五街16巷7號 | 1,610 萬 | 25 | 64 | 透天 |
| 2022-12-24 | 科五街16巷1號 | 1,605 萬 | 25 | 64 | 透天 |
| 2023-03-29 | 科五街22巷9號 | 1,880 萬 | 25.1 | 75 | 透天 |
| 2022-12-07 | 科五街18號 | 2,066 萬 | 28.2 | 73 | 透天 |
| 2023-01-06 | 科五街16巷9號 | 1,748 萬 | 26 | 67 | 透天 |
| 2022-04-06 | 科五街50號 | 1,555 萬 | 23.8 | 65 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
大園區預售建案
大園區其他社區
看 大園區 整區行情與排行 →園芯學 常見問題
園芯學實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「園芯學」本社區實價登錄單價中位約 22.3 萬/坪，多數落在 22–24 萬/坪，總價中位約 1,361 萬，共 6 筆成交。
園芯學和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，園芯學 比 大園區 整體低約 6%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 園芯學 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 園芯學 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。