大地庭園
桃園市八德區・社區。八德區重慶街177巷45弄5號(主委)，完工約民國 78 年（屋齡 37 年）。以下為本社區（桃園市八德區重慶街177巷45弄5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大地庭園 行情解讀
桃園市八德區的「大地庭園」位於 八德區重慶街177巷45弄5號(主委)，是一處屋齡約 37 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 6.2 萬/坪，總價中位約 259 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大地庭園 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 68%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大地庭園屋齡已達 37 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 6.2 萬/坪
門牌 桃園市八德區重慶街177巷45弄5號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-24 | 重慶街１７７巷４５弄５之２號 | 129 萬 | 6.13 | 21.04 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2017-06-15 | 重慶街１７７巷４５弄５之２號 | 259 萬 | 6.15 | 42.09 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 23.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-06 | 重慶街174巷1號 | 600 萬 | 19.7 | 30 | 透天 |
| 2023-07-23 | 重慶街168號 | 1,670 萬 | 35 | 48 | 透天 |
| 2024-09-12 | 重慶街188巷11之2號 | 750 萬 | 20 | 38 | 華廈 |
| 2024-11-18 | 重慶街188巷11之1號 | 758 萬 | 24.6 | 31 | 公寓 |
| 2018-04-23 | 重慶街188巷11之1號 | 560 萬 | 16 | 35 | 華廈 |
| 2020-12-13 | 重慶街188巷11之1號 | 617 萬 | 17.7 | 35 | 公寓 |
| 2021-02-03 | 重慶街188巷11號 | 638 萬 | 17 | 38 | 公寓 |
| 2023-06-29 | 重慶街188巷11之2號 | 720 萬 | 19.2 | 38 | 華廈 |
| 2015-09-02 | 重慶街188巷5弄3號 | 183 萬 | 15.3 | 12 | 透天 |
| 2017-10-26 | 重慶街174巷7弄5號 | 750 萬 | 30.8 | 24 | 透天 |
| 2020-12-23 | 重慶街174巷7弄5號 | 1,010 萬 | 41.5 | 24 | 透天 |
| 2016-07-07 | 重慶街177巷2號 | 405 萬 | 12.7 | 32 | 公寓 |
| 2023-06-04 | 重慶街174巷6弄14號 | 2,050 萬 | 59.5 | 34 | 透天 |
| 2024-04-09 | 重慶街174巷6弄13號 | 1,336 萬 | 44.8 | 30 | 透天 |
| 2024-04-20 | 重慶街174巷8弄4號 | 800 萬 | 33.4 | 24 | 透天 |
| 2023-11-12 | 重慶街177巷6之2號 | 520 萬 | 22 | 24 | 公寓 |
| 2016-12-31 | 重慶街188巷5弄2號 | 1,465 萬 | 15.9 | 92 | 透天 |
| 2019-07-13 | 重慶街150巷3號 | 860 萬 | 33.1 | 26 | 透天 |
| 2024-08-02 | 重慶街150巷5號 | 1,230 萬 | 49.4 | 25 | 透天 |
| 2020-07-12 | 重慶街188巷14號 | 700 萬 | 22.7 | 31 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
八德區預售建案
八德區其他社區
看 八德區 整區行情與排行 →大地庭園 常見問題
大地庭園實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「大地庭園」本社區實價登錄單價中位約 6.2 萬/坪，總價中位約 259 萬，共 2 筆成交，屋齡約 37 年的老屋。
大地庭園和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大地庭園 比 八德區 整體低約 68%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大地庭園屋齡多久?買前要注意什麼?
大地庭園屋齡約 37 年的老屋(約民國 78 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大地庭園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大地庭園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。