光合市
桃園市八德區・社區。八德區豐吉路138巷15號。以下為本社區（桃園市八德區豐吉路138巷15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
光合市 行情解讀
桃園市八德區的「光合市」位於 八德區豐吉路138巷15號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.6 萬/坪，多數成交落在 25 到 29 萬/坪之間，總價中位約 878 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 光合市 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體高約 36%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.6 萬/坪
門牌 桃園市八德區豐吉路138巷15號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 豐吉路１３８巷１５號十一樓 | 1,110 萬 | 29.24 | 37.97 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-11 | 豐吉路１３８巷１５號十樓 | 970 萬 | 29.44 | 37.97 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-07 | 豐吉路１３８巷１５號九樓 | 848 萬 | 29.03 | 29.21 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-22 | 豐吉路１３８巷１５號二樓 | 891 萬 | 26.91 | 37.97 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-05 | 豐吉路１３８巷１５號八樓 | 951 萬 | 28.96 | 37.97 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-17 | 豐吉路１３８巷１５號六樓 | 878 萬 | 26.46 | 37.97 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-06 | 豐吉路１３８巷１５號五樓 | 873 萬 | 26.29 | 37.97 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-27 | 豐吉路１３８巷１５號三樓 | 848 萬 | 25.26 | 37.97 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-10 | 豐吉路１３８巷１５號七樓 | 888 萬 | 26.63 | 37.97 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-21 | 豐吉路１３８巷１５號十一樓 | 873 萬 | 26.29 | 37.97 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-30 | 豐吉路１３８巷１５號四樓 | 843 萬 | 25.09 | 37.97 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 18.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 豐吉路138巷15號 | 1,110 萬 | 29.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-04-11 | 豐吉路138巷15號 | 970 萬 | 29.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-08-22 | 豐吉路138巷15號 | 891 萬 | 26.9 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-07-05 | 豐吉路138巷15號 | 951 萬 | 29 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-05-06 | 豐吉路138巷15號 | 873 萬 | 26.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-05-17 | 豐吉路138巷15號 | 878 萬 | 26.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-04-27 | 豐吉路138巷15號 | 848 萬 | 25.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-01-10 | 豐吉路138巷15號 | 888 萬 | 26.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2021-12-21 | 豐吉路138巷15號 | 873 萬 | 26.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-04-07 | 豐吉路138巷15號 | 848 萬 | 29 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-11-30 | 豐吉路138巷15號 | 843 萬 | 25.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-01-18 | 豐吉路138巷13號 | 895 萬 | 26.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-12-08 | 豐吉路138巷13號 | 955 萬 | 29.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-07-19 | 豐吉路138巷13號 | 903 萬 | 27.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-05-03 | 豐吉路138巷13號 | 888 萬 | 26.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-05-10 | 豐吉路138巷13號 | 908 萬 | 27.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-04-25 | 豐吉路138巷13號 | 855 萬 | 25.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-04-26 | 豐吉路138巷13號 | 903 萬 | 27.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-03-15 | 豐吉路138巷13號 | 848 萬 | 25.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-03-07 | 豐吉路138巷13號 | 895 萬 | 27.1 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
八德區預售建案
八德區其他社區
看 八德區 整區行情與排行 →光合市 常見問題
光合市實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「光合市」本社區實價登錄單價中位約 26.6 萬/坪，多數落在 25–29 萬/坪，總價中位約 878 萬，共 11 筆成交。
光合市和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，光合市 比 八德區 整體高約 36%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 光合市 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 光合市 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。