住福
桃園市八德區・社區。八德區中山路211號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
住福 行情解讀
桃園市八德區的「住福」位於 八德區中山路211號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 19 萬/坪之間，總價中位約 530 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 住福 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體高約 13%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 22.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-28 | 中山路160巷3號 | 275 萬 | 18.3 | 15 | 透天 |
| 2020-07-05 | 中山路160巷5號 | 275 萬 | 18.3 | 15 | 透天 |
| 2020-07-05 | 中山路160巷5號 | 275 萬 | 18.3 | 15 | 透天 |
| 2022-10-28 | 中山路160巷5號 | 275 萬 | 18.3 | 15 | 透天 |
| 2015-03-29 | 中山路160巷22號 | 832 萬 | 15.9 | 52 | 透天 |
| 2024-12-12 | 中山路160巷13號 | 431 萬 | 14.3 | 30 | 透天 |
| 2016-08-31 | 中山路160巷24號 | 860 萬 | 16.4 | 52 | 透天 |
| 2017-06-09 | 中山路160巷26號 | 880 萬 | 16.5 | 53 | 透天 |
| 2016-01-30 | 中山路160巷23號 | 400 萬 | 13.3 | 30 | 透天 |
| 2022-02-14 | 中山路174巷12號 | 363 萬 | 13.2 | 27 | 透天 |
| 2015-12-16 | 中山路159號 | 530 萬 | 17.8 | 30 | 華廈 |
| 2016-03-21 | 中山路159號 | 555 萬 | 18.6 | 30 | 華廈 |
| 2017-03-06 | 中山路159號 | 567 萬 | 19 | 30 | 華廈 |
| 2017-03-17 | 中山路159號 | 655 萬 | 16.1 | 41 | 華廈 |
| 2018-10-10 | 中山路159號 | 500 萬 | 16.7 | 30 | 華廈 |
| 2019-06-20 | 中山路159號 | 510 萬 | 17.1 | 30 | 華廈 |
| 2021-03-27 | 中山路159號 | 596 萬 | 14.6 | 41 | 華廈 |
| 2015-10-01 | 中山路128巷23號 | 945 萬 | 15.2 | 62 | 透天 |
| 2017-03-17 | 中山路161號 | 582 萬 | 19.6 | 30 | 華廈 |
| 2017-06-08 | 中山路161號 | 254 萬 | 8.6 | 30 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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住福實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「住福」周邊實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，多數落在 14–19 萬/坪，總價中位約 530 萬，共 3,000 筆成交。
住福和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，住福 比 八德區 整體高約 13%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 住福 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 住福 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。