歐洲柏園
桃園市中壢區・社區。中壢區合浦街79-1號7樓等。以下為本社區（桃園市中壢區合浦街79之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
歐洲柏園 行情解讀
桃園市中壢區的「歐洲柏園」位於 中壢區合浦街79-1號7樓等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.3 萬/坪，總價中位約 650 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 歐洲柏園 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 29%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.3 萬/坪
門牌 桃園市中壢區合浦街79之1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 合浦街７９之１號 | 650 萬 | 15.28 | 42.53 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-10-01 | 合浦街７９之１號六樓 | 600 萬 | 15.23 | 39.41 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 403 公尺）、龍岡站 加油站（加油站，約 478 公尺）。 生活機能：最近運動中心「健行科技大學體育館」 108 公尺、最近停車場「室內停車場」 152 公尺、最近超商「7-Eleven」 154 公尺、最近學校「信義國小」 270 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-05 | 合浦街81號 | 830 萬 | 19.4 | 43 | 華廈 |
| 2014-05-16 | 合浦街81號 | 560 萬 | 12.8 | 44 | 華廈 |
| 2025-02-19 | 合浦街81號 | 930 萬 | 21.2 | 44 | 華廈 |
| 2021-09-17 | 合浦街100號 | 395 萬 | 19.6 | 20 | 公寓 |
| 2012-12-26 | 合浦街79號 | 380 萬 | 11.4 | 33 | 華廈 |
| 2016-08-22 | 合浦街79號 | 550 萬 | 12.9 | 43 | 華廈 |
| 2021-10-02 | 合浦街79號 | 780 萬 | 23.5 | 33 | 華廈 |
| 2012-11-29 | 合浦街72號 | 312 萬 | 9.7 | 32 | 華廈 |
| 2015-01-30 | 合浦街72號 | 560 萬 | 15.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-08-06 | 合浦街72號 | 615 萬 | 19.1 | 32 | 華廈 |
| 2025-08-13 | 合浦街72號 | 696 萬 | 21.6 | 32 | 華廈 |
| 2018-11-23 | 合浦街81之1號 | 500 萬 | 12.7 | 39 | 華廈 |
| 2022-08-04 | 合浦街81之1號 | 620 萬 | 15.7 | 39 | 華廈 |
| 2022-12-28 | 合浦街81之1號 | 800 萬 | 20.3 | 39 | 華廈 |
| 2023-03-05 | 合浦街81之1號 | 820 萬 | 20.8 | 39 | 華廈 |
| 2016-04-01 | 合浦街72之1號 | 580 萬 | 18.1 | 32 | 華廈 |
| 2017-09-07 | 合浦街72之1號 | 480 萬 | 14.2 | 34 | 華廈 |
| 2018-07-09 | 合浦街72之1號 | 515 萬 | 14.2 | 36 | 華廈 |
| 2022-10-01 | 合浦街79之1號 | 600 萬 | 15.2 | 39 | 華廈 |
| 2025-03-19 | 合浦街79之1號 | 650 萬 | 15.3 | 43 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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歐洲柏園實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「歐洲柏園」本社區實價登錄單價中位約 15.3 萬/坪，總價中位約 650 萬，共 2 筆成交。
歐洲柏園和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，歐洲柏園 比 中壢區 整體低約 29%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 歐洲柏園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 歐洲柏園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。