富貴？園
桃園市中壢區・社區。中壢區後興路一段17號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴？園 行情解讀
桃園市中壢區的「富貴？園」位於 中壢區後興路一段17號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.6 萬/坪，多數成交落在 13 到 22 萬/坪之間，總價中位約 500 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴？園 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 13%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金鋒市場（市場，約 503 公尺）、桃園市中壢區 違章工廠（違章工廠，約 721 公尺）。 生活機能：最近公園「後寮兒童公園」 116 公尺、最近超商「全家便利商店」 166 公尺、最近超市「全聯福利中心」 223 公尺、最近停車場「台灣聯通中壢富台場」 355 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-17 | 後興路一段65號 | 750 萬 | 12.1 | 62 | 透天 |
| 2022-02-23 | 後興路一段65號 | 1,550 萬 | 25.1 | 62 | 透天 |
| 2016-12-11 | 後興路一段78號 | 380 萬 | 12.5 | 30 | 華廈 |
| 2022-10-07 | 後興路一段76號 | 716 萬 | 23.6 | 30 | 華廈 |
| 2023-12-22 | 後興路一段72號 | 836 萬 | 21.8 | 38 | 華廈 |
| 2013-01-21 | 後興路一段72號 | 330 萬 | 10.4 | 32 | 華廈 |
| 2013-09-09 | 後興路一段72號 | 480 萬 | 15.1 | 32 | 華廈 |
| 2013-12-21 | 後興路一段72號 | 490 萬 | 15.5 | 32 | 華廈 |
| 2014-01-22 | 後興路一段72號 | 500 萬 | 13.2 | 38 | 華廈 |
| 2014-04-26 | 後興路一段72號 | 430 萬 | 13.6 | 32 | 華廈 |
| 2014-09-20 | 後興路一段72號 | 570 萬 | 14.9 | 38 | 華廈 |
| 2018-05-04 | 後興路一段72號 | 395 萬 | 12.5 | 32 | 華廈 |
| 2019-07-10 | 後興路一段72號 | 490 萬 | 12.7 | 38 | 華廈 |
| 2021-11-20 | 後興路一段72號 | 700 萬 | 18.4 | 38 | 華廈 |
| 2024-10-01 | 後興路一段80號 | 800 萬 | 20.8 | 38 | 華廈 |
| 2013-02-01 | 後興路一段80號 | 295 萬 | 7.8 | 38 | 華廈 |
| 2013-06-15 | 後興路一段80號 | 485 萬 | 12.8 | 38 | 其他 |
| 2013-08-17 | 後興路一段80號 | 483 萬 | 15.9 | 30 | 華廈 |
| 2013-11-28 | 後興路一段80號 | 500 萬 | 13.1 | 38 | 華廈 |
| 2016-07-18 | 後興路一段80號 | 500 萬 | 13.1 | 38 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴？園實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「富貴？園」周邊實價登錄單價中位約 18.6 萬/坪，多數落在 13–22 萬/坪，總價中位約 500 萬，共 3,000 筆成交。
富貴？園和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴？園 比 中壢區 整體低約 13%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴？園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴？園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。