世紀翡翠社區
桃園市中壢區・社區。中壢區月眉路一段83巷7號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世紀翡翠社區 行情解讀
桃園市中壢區的「世紀翡翠社區」位於 中壢區月眉路一段83巷7號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.8 萬/坪，多數成交落在 16 到 34 萬/坪之間，總價中位約 1,388 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世紀翡翠社區 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 12%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢區第十一公墓（墓地，約 542 公尺）、桃園市中壢區崇德段 違章工廠（違章工廠，約 691 公尺）。 生活機能：最近學校「大崙國中」 309 公尺、最近運動中心「桃園市中壢區大崙游泳池」 412 公尺、最近公園「中壢區 內厝社區公園」 602 公尺、最近超市「富市多」 698 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-14 | 山錦路96號 | 3,300 萬 | 34.1 | 97 | 透天 |
| 2023-07-20 | 月眉路一段146巷112號 | 3,100 萬 | 80.1 | 39 | 透天 |
| 2025-04-18 | 月眉路一段146巷112號 | 5,000 萬 | 129.1 | 39 | 透天 |
| 2015-03-30 | 月眉路一段315號 | 635 萬 | 10.7 | 59 | 透天 |
| 2013-06-18 | 崇德二路562號 | 380 萬 | 6.7 | 57 | 透天 |
| 2021-12-10 | 崇德二路562號 | 1,155 萬 | 20.4 | 57 | 透天 |
| 2025-09-30 | 崇德二路562號 | 1,030 萬 | 18.2 | 57 | 透天 |
| 2020-01-20 | 崇德二路556之1號 | 1,568 萬 | 21.1 | 74 | 透天 |
| 2020-02-09 | 崇德二路556之2號 | 1,388 萬 | 18.9 | 74 | 透天 |
| 2020-02-04 | 崇德二路556之3號 | 1,500 萬 | 20.4 | 74 | 透天 |
| 2020-03-21 | 崇德二路556之5號 | 1,385 萬 | 18.8 | 74 | 透天 |
| 2020-04-01 | 崇德二路556之6號 | 1,450 萬 | 19.7 | 74 | 透天 |
| 2020-02-14 | 崇德二路556之7號 | 1,500 萬 | 20.4 | 74 | 透天 |
| 2020-03-27 | 崇德二路556之8號 | 1,350 萬 | 18.4 | 74 | 透天 |
| 2020-03-17 | 崇德二路556之9號 | 1,380 萬 | 18.8 | 74 | 透天 |
| 2020-02-16 | 崇德二路556之10號 | 1,410 萬 | 19 | 74 | 透天 |
| 2020-02-16 | 崇德二路556之11號 | 1,410 萬 | 18.8 | 75 | 透天 |
| 2019-09-29 | 月眉路一段97號 | 960 萬 | 15.2 | 63 | 透天 |
| 2020-07-23 | 月眉路一段95號 | 1,000 萬 | 15.8 | 63 | 透天 |
| 2021-09-04 | 月眉路一段95號 | 1,108 萬 | 17.5 | 63 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世紀翡翠社區實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「世紀翡翠社區」周邊實價登錄單價中位約 18.8 萬/坪，多數落在 16–34 萬/坪，總價中位約 1,388 萬，共 36 筆成交。
世紀翡翠社區和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀翡翠社區 比 中壢區 整體低約 12%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世紀翡翠社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世紀翡翠社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。