三閤院
桃園市中壢區・社區。中壢區民權路三段15巷34號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
三閤院 行情解讀
桃園市中壢區的「三閤院」位於 中壢區民權路三段15巷34號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23 萬/坪，多數成交落在 14 到 205 萬/坪之間，總價中位約 1,465 萬，成交以透天為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 三閤院 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 8%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 23 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 民權路三段332號 | 1,465 萬 | 23.6 | 62 | 透天 |
| 2022-04-18 | 民權路三段75巷152號 | 3,700 萬 | 254.8 | 15 | 透天 |
| 2015-07-28 | 民權路三段334巷50號 | 1.1 億 | 18.1 | 608 | 其他 |
| 2021-05-28 | 民權路三段334巷50號 | 1.79 億 | 29.5 | 608 | 透天 |
| 2022-04-10 | 民權路三段75巷139號 | 880 萬 | 13.7 | 64 | 透天 |
| 2022-04-24 | 民權路三段100號 | 2,450 萬 | 23 | 106 | 透天 |
| 2023-03-02 | 民權路三段75巷249號 | 8,105 萬 | 115.7 | 70 | 透天 |
| 2023-11-10 | 民權路三段94巷35號 | 930 萬 | 218.5 | 4 | 透天 |
| 2023-08-30 | 民權路三段94巷35號 | 871 萬 | 204.5 | 4 | 透天 |
| 2017-08-10 | 民權路三段75巷2弄59號 | 622 萬 | 8.4 | 74 | 透天 |
| 2020-05-20 | 民權路三段75巷2弄29號 | 990 萬 | 12.4 | 80 | 透天 |
| 2025-05-08 | 民權路三段75巷61弄18號 | 1,100 萬 | 21.2 | 52 | 透天 |
| 2019-05-10 | 民權路三段75巷61弄12號 | 1,010 萬 | 18.1 | 56 | 透天 |
| 2024-06-26 | 民權路三段450巷26號 | 1,500 萬 | 19.3 | 78 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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三閤院實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「三閤院」周邊實價登錄單價中位約 23 萬/坪，多數落在 14–205 萬/坪，總價中位約 1,465 萬，共 14 筆成交。
三閤院和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三閤院 比 中壢區 整體高約 8%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 三閤院 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三閤院 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。