黃金大鎮
新北市瑞芳區・社區。瑞芳區員山子路員山巷17號2樓，完工約民國 87 年（屋齡 28 年）。以下為本社區（新北市瑞芳區員山子路員山巷17號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
黃金大鎮 行情解讀
新北市瑞芳區的「黃金大鎮」位於 瑞芳區員山子路員山巷17號2樓，是一處屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 12 萬/坪之間，總價中位約 188 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 黃金大鎮 放到整個 瑞芳區 來看，它的單價中位與 瑞芳區 整體行情相近（瑞芳區 整體中位約 9.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
黃金大鎮屋齡約 28 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市瑞芳區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.1 萬/坪
門牌 新北市瑞芳區員山子路員山巷17號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 員山子路員山巷１７之１號三樓 | 250 萬 | 11.94 | 20.94 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2021-05-12 | 員山子路員山巷１７之１號三樓 | 198 萬 | 9.46 | 20.94 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2019-03-09 | 員山子路員山巷１７之１號 | 188 萬 | 9.06 | 20.75 | 一層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2018-08-19 | 員山子路員山巷１７之１號 | 185 萬 | 8.92 | 20.75 | 一層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2016-09-11 | 員山子路員山巷１７之１號五樓 | 115 萬 | 5.49 | 20.94 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 87 年（屋齡約 28 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 瑞芳變電所（變電所，約 480 公尺）、瑞芳第三公墓（墓地，約 595 公尺）、詹府宗祠（墓地，約 637 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 474 公尺、最近公園「瑞芳運動公園」 563 公尺、最近學校「瑞柑國小」 883 公尺、最近停車場「新北市瑞芳區立體停車場」 886 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-16 | 員山子路員山巷28之1號 | 118 萬 | 5.6 | 21 | 公寓 |
| 2017-04-06 | 員山子路員山巷28之1號 | 120 萬 | 5.7 | 21 | 公寓 |
| 2019-09-28 | 員山子路員山巷28之1號 | 105 萬 | 5 | 21 | 公寓 |
| 2024-04-22 | 員山子路員山巷27之1號 | 120 萬 | 5.7 | 21 | 公寓 |
| 2016-02-24 | 員山子路員山巷27之1號 | 160 萬 | 7.7 | 21 | 公寓 |
| 2026-06-12 | 員山子路員山巷27之1號 | 215 萬 | 10.3 | 21 | 公寓 |
| 2019-11-06 | 員山子路員山巷28號 | 100 萬 | 4 | 25 | 公寓 |
| 2022-02-13 | 員山子路員山巷28號 | 270 萬 | 10.9 | 25 | 公寓 |
| 2015-12-07 | 員山子路員山巷27號 | 90 萬 | 4.3 | 21 | 公寓 |
| 2016-06-14 | 員山子路員山巷27號 | 225 萬 | 10.7 | 21 | 公寓 |
| 2021-09-08 | 員山子路員山巷27號 | 198 萬 | 9.4 | 21 | 公寓 |
| 2026-01-19 | 員山子路員山巷27號 | 245 萬 | 11.7 | 21 | 公寓 |
| 2024-04-27 | 員山子路員山巷29之1號 | 260 萬 | 12.4 | 21 | 公寓 |
| 2024-03-07 | 員山子路員山巷29號 | 130 萬 | 6.1 | 21 | 公寓 |
| 2024-02-25 | 員山子路員山巷29號 | 255 萬 | 10.3 | 25 | 公寓 |
| 2015-03-19 | 員山子路員山巷29號 | 120 萬 | 4.8 | 25 | 公寓 |
| 2015-08-01 | 員山子路員山巷48號 | 110 萬 | 4.4 | 25 | 公寓 |
| 2021-02-05 | 員山子路員山巷48號 | 268 萬 | 12.6 | 21 | 公寓 |
| 2021-07-14 | 員山子路員山巷48號 | 282 萬 | 13.3 | 21 | 公寓 |
| 2025-12-24 | 員山子路員山巷48號 | 400 萬 | 18.8 | 21 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
瑞芳區其他社區
看 瑞芳區 整區行情與排行 →黃金大鎮 常見問題
黃金大鎮實價登錄成交價多少?
新北市瑞芳區「黃金大鎮」本社區實價登錄單價中位約 9.1 萬/坪，多數落在 5–12 萬/坪，總價中位約 188 萬，共 5 筆成交，屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。
黃金大鎮和 瑞芳區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，黃金大鎮 與 瑞芳區 整體行情相近（瑞芳區 整體中位約 9.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
黃金大鎮屋齡多久?買前要注意什麼?
黃金大鎮屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 87 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 黃金大鎮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 黃金大鎮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市瑞芳區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。