西勝時星企業總部
新北市新莊區・社區。新北市新莊區富貴路556-568號1樓 ，完工約民國 114 年（屋齡 1 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
西勝時星企業總部 行情解讀
新北市新莊區的「西勝時星企業總部」位於 新北市新莊區富貴路556-568號1樓 ，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 47 萬/坪，多數成交落在 45 到 49 萬/坪之間，總價中位約 1,059 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 西勝時星企業總部 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體高約 18%（新莊區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
西勝時星企業總部屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 114 年（屋齡約 1 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近銀行「台北富邦商業銀行」 120 公尺、最近公園「塭仔底溼地公園」 123 公尺、最近超商「7-Eleven」 151 公尺、最近學校「中信國小」 358 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 47 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-11 | 富貴路121號 | 905 萬 | 46.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-06-24 | 富貴路121號 | 905 萬 | 46.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-05-23 | 富貴路121號 | 880 萬 | 45 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-05-09 | 富貴路121號 | 1,059 萬 | 44.2 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-04-02 | 富貴路121號 | 890 萬 | 45.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-03-27 | 富貴路121號 | 905 萬 | 46.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-03-20 | 富貴路121號 | 1,100 萬 | 45.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-02-01 | 富貴路121號 | 1,118 萬 | 46.9 | 27 | 住宅大樓 |
| 2019-12-16 | 富貴路121號 | 1,098 萬 | 45.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2019-10-03 | 富貴路121號 | 1,350 萬 | 46.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-10-30 | 富貴路121號 | 878 萬 | 44.9 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-09-07 | 富貴路121號 | 896 萬 | 45.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2024-04-23 | 富貴路121號 | 1,851 萬 | 56 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-04-07 | 富貴路121號 | 1,450 萬 | 53.6 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-12-07 | 富貴路121號 | 1,039 萬 | 44.2 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-11-08 | 富貴路121號 | 1,048 萬 | 44.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-10-08 | 富貴路121號 | 1,823 萬 | 47.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-10-24 | 富貴路121號 | 1,100 萬 | 46 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-10-24 | 富貴路121號 | 1,155 萬 | 48.8 | 28 | 住宅大樓 |
| 2020-09-05 | 富貴路121號 | 908 萬 | 46.4 | 20 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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西勝時星企業總部實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「西勝時星企業總部」周邊實價登錄單價中位約 47 萬/坪，多數落在 45–49 萬/坪，總價中位約 1,059 萬，共 3,000 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
西勝時星企業總部和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，西勝時星企業總部 比 新莊區 整體高約 18%（新莊區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
西勝時星企業總部屋齡多久?買前要注意什麼?
西勝時星企業總部屋齡 5 年內的新古屋(約民國 114 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 西勝時星企業總部 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 西勝時星企業總部 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。