華固國家置地大樓
新北市新莊區・社區。新莊區建國一路300號1樓，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（新北市新莊區建國一路300號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華固國家置地大樓 行情解讀
新北市新莊區的「華固國家置地大樓」位於 新莊區建國一路300號1樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38.8 萬/坪，多數成交落在 38 到 39 萬/坪之間，總價中位約 9,197 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 華固國家置地大樓 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位與 新莊區 整體行情相近（新莊區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華固國家置地大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 38.8 萬/坪
門牌 新北市新莊區建國一路300號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-30 | 建國一路３００號十二樓 | 9,197 萬 | 40 | 243.53 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-06 | 建國一路３００號六樓 | 3.28 億 | 37.95 | 911.56 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-06 | 建國一路３００號七樓 | 3.28 億 | 38.31 | 908.56 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-09 | 建國一路３００號八樓 | 8,485 萬 | 38.96 | 229.83 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-18 | 建國一路３００號九樓 | 8,557 萬 | 39.25 | 229.15 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-02 | 建國一路３００號十樓 | 6.8 億 | 38.82 | 1834.58 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-03 | 建國一路３００號二樓 | 8,220 萬 | 37.81 | 228.55 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 63 公尺、最近停車場「後港建國停車場」 188 公尺、最近超商「7-Eleven」 196 公尺、最近運動中心「體育客運動中心」 214 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 31 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-27 | 後港一路199號 | 2,350 萬 | 22.9 | 103 | 華廈 |
| 2012-12-22 | 後港一路199號 | 2,200 萬 | 21.4 | 103 | 華廈 |
| 2015-01-15 | 後港一路199號 | 1,521 萬 | 22.6 | 67 | 華廈 |
| 2015-01-15 | 後港一路199號 | 802 萬 | 22.7 | 35 | 華廈 |
| 2023-08-15 | 後港一路199號 | 800 萬 | 25 | 32 | 華廈 |
| 2023-08-15 | 後港一路199號 | 1,000 萬 | 28.3 | 35 | 華廈 |
| 2013-04-16 | 後港一路197號 | 650 萬 | 21.1 | 31 | 華廈 |
| 2015-05-07 | 後港一路197號 | 940 萬 | 30.5 | 31 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 後港一路197號 | 816 萬 | 26.5 | 31 | 華廈 |
| 2017-11-08 | 後港一路197號 | 550 萬 | 17.8 | 31 | 華廈 |
| 2018-05-21 | 後港一路197號 | 800 萬 | 25.9 | 31 | 華廈 |
| 2023-06-05 | 後港一路197號 | 970 萬 | 31.4 | 31 | 華廈 |
| 2013-11-23 | 後港一路195號 | 680 萬 | 20.6 | 33 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 後港一路195號 | 1,700 萬 | 25.8 | 66 | 華廈 |
| 2017-02-02 | 後港一路195號 | 850 萬 | 25.8 | 33 | 華廈 |
| 2017-07-28 | 後港一路195號 | 680 萬 | 20.6 | 33 | 華廈 |
| 2017-07-18 | 後港一路195號 | 825 萬 | 25 | 33 | 華廈 |
| 2020-10-25 | 後港一路195號 | 950 萬 | 28.8 | 33 | 華廈 |
| 2021-07-01 | 後港一路195號 | 858 萬 | 26.8 | 32 | 華廈 |
| 2021-09-17 | 後港一路195號 | 920 萬 | 28.7 | 32 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華固國家置地大樓實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「華固國家置地大樓」本社區實價登錄單價中位約 38.8 萬/坪，多數落在 38–39 萬/坪，總價中位約 9,197 萬，共 7 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
華固國家置地大樓和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華固國家置地大樓 與 新莊區 整體行情相近（新莊區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華固國家置地大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
華固國家置地大樓屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華固國家置地大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華固國家置地大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。