新泰陽
新北市新莊區・社區。新北市新莊區新泰路423號2樓等，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市新莊區新泰路423號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新泰陽 行情解讀
新北市新莊區的「新泰陽」位於 新北市新莊區新泰路423號2樓等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 40.3 萬/坪，多數成交落在 39 到 43 萬/坪之間，總價中位約 1,100 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 新泰陽 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位與 新莊區 整體行情相近（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新泰陽屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 40.3 萬/坪
門牌 新北市新莊區新泰路423號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-13 | 新泰路４２３號十樓 | 1,200 萬 | 43.84 | 30.62 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-13 | 新泰路４２３號十四樓 | 1,125 萬 | 40.29 | 30.62 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-03 | 新泰路４２３號十二樓 | 1,150 萬 | 40.51 | 30.62 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-29 | 新泰路４２３號五樓 | 1,098 萬 | 39.32 | 30.62 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-24 | 新泰路４２３號六樓 | 1,088 萬 | 39.32 | 30.62 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-10 | 新泰路４２３號九樓 | 971 萬 | 42.99 | 22.58 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-27 | 新泰路４２３號八樓 | 945 萬 | 41.84 | 22.58 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-11 | 新泰路４２３號七樓 | 1,093 萬 | 39.54 | 29.98 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-05 | 新泰路４２３號四樓 | 1,075 萬 | 38.96 | 30.62 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-24 | 新泰路４２３號十五樓 | 1,128 萬 | 40.2 | 30.62 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-15 | 新泰路４２３號十三樓 | 1,100 萬 | 40.07 | 29.98 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-15 | 新泰路４２３號十一樓 | 1,123 萬 | 40.87 | 30.62 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新莊站 加油站（加油站，約 693 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 54 公尺、最近診所「又一春中醫診所」 104 公尺、最近銀行「星展（台灣）商業銀行」 130 公尺、最近公園「新泰三角公園」 191 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-10 | 新泰路305巷13號 | 625 萬 | 40.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2025-04-05 | 新泰路305巷13號 | 970 萬 | 63 | 15 | 住宅大樓 |
| 2023-11-07 | 新泰路305巷11號 | 1,515 萬 | 50.8 | 30 | 住宅大樓 |
| 2013-03-18 | 新泰路305巷11號 | 480 萬 | 35.9 | 13 | 住宅大樓 |
| 2013-01-17 | 新泰路305巷11號 | 677 萬 | 34.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 新泰路305巷11號 | 1,130 萬 | 37.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2015-09-30 | 新泰路305巷11號 | 900 萬 | 34 | 26 | 住宅大樓 |
| 2015-12-08 | 新泰路305巷11號 | 1,100 萬 | 36.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-09-20 | 新泰路305巷11號 | 1,000 萬 | 37.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2017-11-19 | 新泰路305巷11號 | 370 萬 | 33.7 | 11 | 套房 |
| 2018-07-08 | 新泰路305巷11號 | 870 萬 | 33.3 | 26 | 住宅大樓 |
| 2019-06-12 | 新泰路305巷11號 | 1,800 萬 | 38.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-04-19 | 新泰路305巷11號 | 1,000 萬 | 37.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2020-07-25 | 新泰路305巷11號 | 1,258 萬 | 30.6 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-11-10 | 新泰路305巷11號 | 1,350 萬 | 32.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2023-11-27 | 新泰路305巷11號 | 450 萬 | 34 | 13 | 住宅大樓 |
| 2025-03-15 | 新泰路305巷11號 | 1,460 萬 | 55.8 | 26 | 住宅大樓 |
| 2026-07-11 | 新泰路305巷11號 | 1,000 萬 | 51.2 | 20 | 住宅大樓 |
| 2014-04-18 | 新泰路305巷9號 | 900 萬 | 33.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2014-06-28 | 新泰路305巷9號 | 336 萬 | 39.1 | 9 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新泰陽實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「新泰陽」本社區實價登錄單價中位約 40.3 萬/坪，多數落在 39–43 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 12 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
新泰陽和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新泰陽 與 新莊區 整體行情相近（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新泰陽屋齡多久?買前要注意什麼?
新泰陽屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新泰陽 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新泰陽 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。