耀承一品
新北市土城區・社區。新北市土城區金信街71巷2-12號，完工約民國 114 年（屋齡 1 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
耀承一品 行情解讀
新北市土城區的「耀承一品」位於 新北市土城區金信街71巷2-12號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 43.4 萬/坪，多數成交落在 52 到 55 萬/坪之間，總價中位約 1,577 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 耀承一品 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體高約 12%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
耀承一品屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 114 年（屋齡約 1 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 頂埔市場（市場，約 600 公尺）、頂埔/頂科變電所（變電所，約 621 公尺）。 生活機能：最近停車場「立體停車場」 114 公尺、最近車站「頂埔」 254 公尺、最近超商「萊爾富」 281 公尺、最近診所「誠安診所」 304 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 43.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-02 | 金信街149號 | 1,543 萬 | 54.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-06-18 | 金信街149號 | 1,318 萬 | 53.5 | 25 | 住宅大樓 |
| 2023-05-01 | 金信街149號 | 1,495 萬 | 52.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-03-13 | 金信街149號 | 1,296 萬 | 52.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2023-02-11 | 金信街149號 | 1,315 萬 | 53.3 | 25 | 住宅大樓 |
| 2023-02-19 | 金信街149號 | 1,511 萬 | 53.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-01-07 | 金信街149號 | 1,310 萬 | 53.1 | 25 | 住宅大樓 |
| 2023-11-14 | 金信街151號 | 2,058 萬 | 50.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-09-20 | 金信街151號 | 2,155 萬 | 53 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-08-21 | 金信街151號 | 2,056 萬 | 50.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-07-10 | 金信街151號 | 2,063 萬 | 50.5 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-07-10 | 金信街151號 | 2,100 萬 | 51.5 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-01-09 | 金信街151號 | 2,178 萬 | 53.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2022-12-24 | 金信街151號 | 2,180 萬 | 53.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2025-06-13 | 金信街147號 | 1,577 萬 | 53.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-06-01 | 金信街147號 | 1,649 萬 | 56.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-03-26 | 金信街147號 | 1,380 萬 | 54.5 | 25 | 住宅大樓 |
| 2024-03-21 | 金信街147號 | 1,580 萬 | 54.5 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-03-19 | 金信街147號 | 1,551 萬 | 53.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-03-25 | 金信街147號 | 1,567 萬 | 54.4 | 34 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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耀承一品實價登錄成交價多少?
新北市土城區「耀承一品」周邊實價登錄單價中位約 43.4 萬/坪，多數落在 52–55 萬/坪，總價中位約 1,577 萬，共 1,199 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
耀承一品和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，耀承一品 比 土城區 整體高約 12%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
耀承一品屋齡多久?買前要注意什麼?
耀承一品屋齡 5 年內的新古屋(約民國 114 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 耀承一品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 耀承一品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。