安和
新北市土城區・社區。新北市土城區延和路108巷7弄1號1樓，完工約民國 83 年（屋齡 32 年）。以下為本社區（新北市土城區延和路108巷7弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安和 行情解讀
新北市土城區的「安和」位於 新北市土城區延和路108巷7弄1號1樓，是一處屋齡約 32 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.5 萬/坪，多數成交落在 29 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,200 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 安和 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體低約 6%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
安和屋齡已達 32 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.5 萬/坪
門牌 新北市土城區延和路108巷7弄1號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-07-14 | 延和路１０８巷７弄１號六樓 | 1,160 萬 | 35.32 | 32.84 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-05-22 | 延和路108巷7弄1號2樓 | 950 萬 | 28.93 | 32.84 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-04 | 延和路１０８巷７弄１號六樓 | 1,200 萬 | 36.54 | 32.84 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-17 | 延和路１０８巷７弄１號六樓 | 1,200 萬 | 36.54 | 32.84 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 83 年（屋齡約 32 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 板橋一次變電所（變電所，約 447 公尺）、延吉市場、小吃街（市場，約 492 公尺）、板橋超高壓變電所（變電所，約 718 公尺）。 生活機能：最近診所「洪正祝小兒科診所」 6 公尺、最近超商「7-Eleven」 18 公尺、最近公園「延和社區公園」 161 公尺、最近銀行「凱基商業銀行」 202 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-20 | 延和路114號 | 1,150 萬 | 25.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-08-02 | 延和路114號 | 1,260 萬 | 28.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-01-31 | 延和路114號 | 1,130 萬 | 34.8 | 32 | 住宅大樓 |
| 2022-09-14 | 延和路114號 | 1,300 萬 | 40.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-04-19 | 延和路108巷3號 | 820 萬 | 37.7 | 22 | 華廈 |
| 2014-12-30 | 延和路108巷3號 | 830 萬 | 38.2 | 22 | 華廈 |
| 2015-10-12 | 延和路108巷3號 | 700 萬 | 32.2 | 22 | 華廈 |
| 2019-01-08 | 延和路108巷3號 | 756 萬 | 34.8 | 22 | 華廈 |
| 2019-11-06 | 延和路108巷3號 | 798 萬 | 36.7 | 22 | 華廈 |
| 2014-12-09 | 延和路106號 | 710 萬 | 31.3 | 23 | 套房 |
| 2012-11-05 | 延和路116號 | 920 萬 | 20.7 | 45 | 公寓 |
| 2012-11-05 | 延和路116號 | 850 萬 | 26.2 | 32 | 住宅大樓 |
| 2012-11-05 | 延和路116號 | 990 萬 | 22.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2012-11-05 | 延和路116號 | 1,080 萬 | 18.6 | 58 | 住宅大樓 |
| 2013-02-04 | 延和路116號 | 1,200 萬 | 26.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-08-15 | 延和路116號 | 1,352 萬 | 30.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-05-20 | 延和路116號 | 1,335 萬 | 30 | 45 | 住宅大樓 |
| 2016-12-05 | 延和路89號 | 1,200 萬 | 27.5 | 44 | 華廈 |
| 2019-10-10 | 延和路91號 | 1,270 萬 | 32.4 | 39 | 華廈 |
| 2013-04-13 | 延和路108巷5號 | 1,560 萬 | 33.7 | 46 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
土城區預售建案
土城區其他社區
看 土城區 整區行情與排行 →安和 常見問題
安和實價登錄成交價多少?
新北市土城區「安和」本社區實價登錄單價中位約 36.5 萬/坪，多數落在 29–37 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 4 筆成交，屋齡約 32 年的老屋。
安和和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安和 比 土城區 整體低約 6%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
安和屋齡多久?買前要注意什麼?
安和屋齡約 32 年的老屋(約民國 83 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 安和 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安和 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。