兆連國宅
基隆市仁愛區・社區。獅球路25巷2號、6號、8號1-14F。以下為本社區（基隆市仁愛區獅球路25巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
兆連國宅 行情解讀
基隆市仁愛區的「兆連國宅」位於 獅球路25巷2號、6號、8號1-14F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.3 萬/坪，多數成交落在 18 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,050 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 兆連國宅 放到整個 仁愛區 來看，它的單價中位比 仁愛區 整體高約 8%（仁愛區 整體中位約 17.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市仁愛區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.3 萬/坪
門牌 基隆市仁愛區獅球路25巷2號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-06 | 獅球路２５巷２號七樓 | 1,300 萬 | 23.93 | 54.32 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-20 | 獅球路２５巷２號六樓 | 978 萬 | 18 | 54.32 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-31 | 獅球路２５巷２號六樓之一 | 1,050 萬 | 19.3 | 54.41 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-30 | 獅球路２５巷２號十一樓之一 | 980 萬 | 18.01 | 54.41 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 16.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-09 | 獅球路113號 | 545 萬 | 12.2 | 45 | 公寓 |
| 2023-01-09 | 獅球路10巷1號 | 85 萬 | 4.4 | 19 | 透天 |
| 2015-07-17 | 獅球路119號 | 500 萬 | 11.1 | 45 | 公寓 |
| 2022-07-24 | 獅球路24號 | 350 萬 | 30 | 12 | 公寓 |
| 2017-11-03 | 獅球路121號 | 400 萬 | 9.9 | 41 | 公寓 |
| 2023-10-09 | 獅球路121號 | 550 萬 | 13.6 | 41 | 公寓 |
| 2017-04-05 | 獅球路73之2號 | 280 萬 | 14.7 | 19 | 公寓 |
| 2016-11-13 | 獅球路53巷25號 | 250 萬 | 11.1 | 23 | 公寓 |
| 2016-11-13 | 獅球路53巷25號 | 210 萬 | 9.3 | 23 | 公寓 |
| 2023-05-12 | 獅球路26號 | 460 萬 | 13.1 | 35 | 公寓 |
| 2015-09-01 | 獅球路135號 | 142 萬 | 9.9 | 14 | 透天 |
| 2019-10-30 | 獅球路53巷15號 | 505 萬 | 12.9 | 39 | 公寓 |
| 2025-07-13 | 獅球路139之4號 | 180 萬 | 9.4 | 19 | 公寓 |
| 2025-05-16 | 獅球路65之2號 | 375 萬 | 24.5 | 15 | 公寓 |
| 2014-12-23 | 獅球路53巷13號 | 45 萬 | 5.5 | 8 | 公寓 |
| 2014-12-23 | 獅球路53巷13號 | 45 萬 | 4.3 | 11 | 公寓 |
| 2014-12-23 | 獅球路53巷13號 | 45 萬 | 4.3 | 11 | 公寓 |
| 2014-12-23 | 獅球路53巷13號 | 45 萬 | 4.3 | 11 | 公寓 |
| 2014-12-09 | 獅球路139之8號 | 168 萬 | 8.5 | 20 | 公寓 |
| 2017-12-03 | 獅球路139之7號 | 180 萬 | 9.2 | 20 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 仁愛區 整區行情與排行 →兆連國宅 常見問題
兆連國宅實價登錄成交價多少?
基隆市仁愛區「兆連國宅」本社區實價登錄單價中位約 19.3 萬/坪，多數落在 18–24 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，共 4 筆成交。
兆連國宅和 仁愛區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，兆連國宅 比 仁愛區 整體高約 8%（仁愛區 整體中位約 17.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 兆連國宅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 兆連國宅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市仁愛區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。